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大阪の新築一戸建てを仲介手数料無料(0円)で|ゼロ仲介

お客様の声:大枝さまご夫妻の新築購入

総額150万円節約。ゼロ仲介は、悩みどころで判断基準を教えてくれる良い相談相手でした。

新築一戸建てを購入 川西市 大枝さま

「住宅購入は将来に大きく影響する」と下調べに余念のない大枝さまご夫妻は、物件探しから引越会社まで「ゼロ仲介」鈴木との会話やブログを参考にされました。なぜそこまで信用して相談いただけたのか詳しくうかがいました。

ゼロ仲介で購入した結果

仲介手数料100万円が無料!
価格交渉で10万円節約!
安価な保険やサービス紹介で40万円節約!


合計150万円の節約に!

大枝さまの「ゼロ仲介」へのご希望

  • 仲介手数料をゼロ円にしたい
  • ぴったりの物件を紹介してほしい
  • 要所で的確なアドバイスがほしい

大枝さまの購入条件

  • 新築一戸建てを住宅ローンで購入

「ゼロ仲介」を知ったきっかけを教えてください

ご主人さま
少しでも安く買う方法を調べるうちに仲介手数料ゼロの会社があると知り、「仲介手数料ゼロ」と検索しました。すると「ゼロ仲介」鈴木さんのブログがヒットしました。
ちょうど住宅ローンについて調べていたのですが、それまでネットで調べても不明瞭だったことを鈴木さんのブログは全部解決してくれました。「固定金利ならUFJ銀行が熱いのか!」など、具体的ですぐに活用できるノウハウも豊富で興奮しました
それからは毎日「いつ更新するのだろう?」と続きが読みたくて仕方ありませんでした(笑)
ご主人さまは「鈴木さんのブログは面白く、有益な情報を得られた」と力説された。

「ゼロ仲介」を知ったきっかけを教えてください

パワービルダー(建売住宅)の家に関する記事は参考になりました。
私は家に多くのお金をかけたくなかったので「リーズナブルな価格が魅力の建売」に興味がありました。しかし、これらの家はネットの口コミでは悪い噂ばかりでした。
そんな中、鈴木さんのブログは印象の悪さを払拭してくれました。注文住宅とパワービルダーの家のメリット・デメリットが分かりやすく書いてあり、納得の上で建売に決めることができたのです

パワービルダーの家に納得できた理由

  • 注文住宅が高い主な理由は「打合せの多さ」
  • 注文住宅と建売に部材の差はなく「家の価値は同程度」
  • 形の決まっている建売は打合せで妻と喧嘩にならないので「自分達に合っている」
ご主人さまは「心底納得してパワービルダーの家を買おうと思えた」と話す。

ゼロ仲介」のブログを気に入っていただいた後、すぐに問合せをしましたか?

いえ、すぐには問い合せませんでした。いかんせん一個人でされている不動産屋さんなので、ホームページでは安心と言っていても「本当に大丈夫かな?」と不安で、暫くはブログを見るだけでした

漠然と感じていた不安

  • 「仲介手数料は無料でも他で余分な費用がかかるのでは?」
  • 「バックマージンの高い会社ばかり斡旋されるのでは?」
  • 「本当に僕らのために相談にのってくれるの?」

「ゼロ仲介」に問合せたきっかけは何でしたか?

「ゼロ仲介」鈴木さんが「市の相談員」もしていると知ったことです。公の場で相談員をする人なら大丈夫だなと思えたのでLINEで問合せました。
大枝さまからのファーストコンタクト。
内見の日は「あのブログを書いている人に会える!」とワクワクしていたとご主人さまは教えてくれた。

LINEでのやり取りに不安はありませんでしたか?

奥さま
私たちはLINEに恐怖心も抵抗もありません。逆に、不動産屋のアンケートは住所などが必須で、年収を書くものまであります。しつこい営業をされるのは嫌なので、個人情報なしでも問合せができるLINEは良かったです
LINEは自分のライフスタイルにマッチしていました。仕事の都合で勤務中はスマートフォンを持てないので、就業後にLINEでやり取りができるのは便利でした。
またLINE@に友だち追加するだけでは個人情報は伝わらない仕様である点も安心でした

「ゼロ仲介」との物件見学の様子を教えてください

お会いする前に鈴木さんは、私たちの条件に合う物件を3つピックアップし、下見をしてくれていました
「鈴木さんはすごく段取りが良かった」と奥さま
この見学で、私たちが気になっていた家は買わないことにしました。
ハザードエリアにある点が気になっていたので相談すると、鈴木さんはハザード地区に住むリスクと対処法を説明してくれました
同時に、小学校の評判や周辺の治安がいまいちで、よっぽど理由がない限りその家に住むメリットは少ないことも教えてくれました。
そうしている間に他の人から申込みも入り、諦めがつきました。
2軒目の候補は下見の結果「周辺の道路が迷路みたい」であると説明を受けました。「あの狭い道路を一生通るのはおすすめしない」というので、その家の見学は見送りました。
そして最後の一つが購入した家でした。この家は予算・駅までの距離・駐車可能台数・日照条件・周辺環境など、どれも条件がよく夫婦揃って気に入りました

物件を気に入ってすぐに購入を決めましたか?

その時は決めませんでした。両親に相談したいと伝えると、鈴木さんも相談するほうが良いと言ってくださったからです。

家の購入を決めたのはいつでしたか?

2回目の内見です。1回目の内見から1週間ほど経過したころ、これまで調べた知識と見比べてみて、この物件は条件が良いと思いました。
最初に気に入っていた家が内覧したその日に売れたので、私は早く決めないとこの家も売れてしまうと焦り、なり買う気で2回目の内覧をお願いしました。その日は別の家も見学させてもらい、「やはりこの家」と納得して申込みを行いました。

鈴木の内見応対はいかがでしたか?

「絶対買ったほうが良いですよ!」という「いわゆるウザさ」は全くありませんでした
鈴木さんは面白おかしく必要な情報を教えてくれました。それにギラギラしていません。今決めてもいいし、決めなくてもいいしというスタンスで、一緒に見学をしていてしんどくなかったです。

引き渡しまでの手続きはスムーズでしたか?

申込みから契約までの1週間はとてもスムーズでした。「手続きの流れが書いてあるフロー図」を鈴木さんが用意されていて、いつまでに何を用意するのか一目瞭然でした。
1番の問題は、住宅ローンの仮審査が通っていることが正式な申込みの条件だったことでしたが、仮審査が早くておすすめの銀行を教えていただきすぐに審査を終えることができました。
実際に申し込んだのは鈴木さんがブログで紹介していた超低金利ローンでした。すごく安い金利でした!

「ゼロ仲介」のサービスの感想を教えてください。

物件選びだけでなく、何に関しても私たちにとって良いサービスを紹介してくれました。

火災保険・引越・設備など、どれも安価で信用できる会社を利用できたので大幅に節約できました。

「ゼロ仲介」の紹介で利用したサービス(紹介理由)

  • 火災保険(安い)
  • 引越(安い)
  • ベランダの屋根(安い)
  • カーテン(実物を見て決められる)

それでは、節約総額を教えてください!

ご夫妻
約150万円の節約です!
内訳は、仲介手数料100万円 + 値引き額 10万円 + 登記費用の値引き+安価な保険や設備の紹介約40万円 = 150万円です。150万は軽自動車一台分に当たるので、とても大きいです!

最後に、「ゼロ仲介」を検討中の方にメッセージをお願いします。

新築を希望している方にはおすすめします。理由は仲介手数料がゼロ円というだけではありません。
家探しにおいては、気負うことなく楽しく探せてとても良かったです。申込後も、住宅ローンなど色々相談にのっていただき大幅に節約できました。本当に頼りがいのある方です。
写真左 大枝さまご夫妻、写真右「ゼロ仲介」鈴木

大枝さま、貴重な体験談をありがとうございました!

インタビュー 2016年12月10日


インタビュアーからも質問

おしえて!鈴木さん

どんなスタンスで内見に臨んでいますか?

家だけでなく、町並みや生活道路の使いやすさも見ていただきます。隣家からどう見えるのか、近所に接しにくい人が住んでいないかなど、生活するにあたり重要な点もチェックして決めるようにお伝えしています。
また、1番気に入っている物件が売れて、再度探すとなったら今と同じような流れで再び探すことになるなど、予想される未来についてもお話します。

お客さまに紹介するサービス選定の基準は?

安くて信用できる会社を紹介します。ネットで買ったほうが安いものはネットをおすすめします。バルコニーの屋根などはネットが格安ですよ!
カーテンについては既製品はサイズが合わないケースがほとんどで、ほぼオーダーになります。普通は「端切れ見本」で選ぶことが多いのですが、やはり実物を見て決めるのが1番なので、カーテンの状態を見て選べるお店をご紹介しています。
年末年始も24時間OK!いつでもお気軽にお問合せください

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