知らないと約100万円も損する恐れ!新築一戸建ての仲介手数料が0円になります。

新築一戸建ての仲介手数料が0円になります。約100万円も損する恐れ!


などを見て、気になる新築一戸建てがあれば

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仲介手数料が無料(0円)の理由

仲介手数料0円の理由1

売主から手数料が支払われる物件のみをご紹介。お客様からは仲介料をいただきません。

「ゼロ仲介」売主さんから仲介手数料をいただくので、お客様からはいただきません。「他社」売主さん+お客様からの仲介手数料が発生するケース

ゼロ仲介では、売主分譲会社から仲介手数料が支払われる新築一戸建てのみをご紹介しています。お客様から手数料をいただかなくても、利益が出るのはこのためです。

仲介手数料0円の理由2

折り込みチラシ費用、フランチャイズ加入費用、家賃の高い路面店舗なし。不要な費用を徹底的に削除しています。

折り込みチラシ、フランチャイズ、路面店舗なし

一般の不動産会社では、家賃が高額な路面店舗の維持費、折り込みチラシ費用、フランチャイズ加入費用など、毎月多額の固定費が発生します。
しかしゼロ仲介では、広告宣伝はブログと自社WEBサイトのみ。路面店舗ではなく(オフィスはもちろん有)、LINEを活用した接客をしているため、経費を可能な限り低く抑えることに成功しています。

ゼロ仲介の2つのお約束

さらに!新築購入が安くなる努力をします

お約束1
あなたにぴったりの住宅ローン選びで
100万円以上お得になる可能性あり!

住宅ローンのプロが、

あなたの金融機関選びをサポート

住宅ローン担当:田中 寿子

ファイナンシャルプランナー
【経歴】
三井住友銀行(住宅ローン担当)→フジ住宅(契約管理チーム)→ほけんの窓口(生命保険業務担当)→ゼロ仲介(住宅ローン・契約管理担当)

ゼロ仲介では、ご希望を伺って最大20の金融機関からご提案しています。
関西の住宅ローンを取り扱う金融機関の審査基準・金利・団体信用生命保険特約の内容もすべて把握しています。
もちろん相談・ご提案の費用は不要。

また、団体信用生命保険の選ぶ内容によっては、病気になっても残ローンがゼロにならないこともあります。

お約束2
価格交渉に絶対の自信あり
積極的な価格交渉は、ゼロ仲介の強み

売主の事情を知り尽くした

元大手不動産営業マンが価格交渉します

物件のご案内担当:室田 圭亮

宅地建物取引士
【経歴】
建設業(現場業務)→みずほ不動産販売株式会社(個人・法人向け売買仲介チーム)→ゼロ仲介(ご案内・物件調査・契約書類作成担当)

ゼロ仲介で物件の内覧・ご案内もできますので、ぜひLINEでご連絡ください。

対応地域

大阪府・兵庫県・奈良県・京都府
滋賀県・和歌山県

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ゼロ仲介をご利用いただいた「お客様の声」

実際にゼロ仲介をご利用いただき、仲介手数料0円で新築一戸建てを手に入れたお客様に取材をさせていただきました。

仲介手数料ゼロ円のおかげで予算内に!住宅ローンの金利も下がりました

大阪市住吉区 安田さま 

他の不動産屋さんの見積もりに「高いなぁ」と思っていたときに「ゼロ仲介」さんを見つけました。希望の物件を見つけた時に、他の人に先を越されないか心配だったのですが、ゼロ仲介さんがLINEで素早く対応してくださって、購入まではとても早く、安心できました。LINEでやり取りをしてくれた感じもすごく良かったです。物件購入総金額も予算内に収まりました。

  • 仲介手数料 
    100万円→0円
  • ローン事務代行費用 
    10万円→0円
  • 住宅ローン 
    より金利の低い銀行に

合計110万円
の節約に成功

希望より3か月も早く引っ越し完了!希望条件にぴったりの住宅ローンを提案してもらえて大満足です

和歌山市 花咲さま 

新築の一戸建て建売住宅を安く買いたいと思い、ネットで「ゼロ仲介」さんを知りました。購入費用が思ったよりかなり安くなり、毎月の支払額が4万円も安くできました。家を買うと決めてから引き渡しまでの期間まで3週間ととても早かったです。決め手になったのは、やっぱり営業の方(室田さん)の人柄。営業マンっぽくない誠実さみたいなところに惹かれました。

  • 仲介手数料 
    60万円→0円
  • ローン事務代行費用 
    10万円→0円
  • 価格交渉で
    -50万円

合計120万円
の節約に成功

仲介手数料180万円→0円に!ゼロ仲介さんに出会えて運が良かった

兵庫県伊丹市 田代さま

「かうまえブログ」をネットで読んだのが「ゼロ仲介」さんを知ったきっかけでした。仲介手数料は絶対にかかるものと思っていたので、まさかのゼロ円で驚きました。ブログや動画で、スタッフや営業の方の話されてる感じもすごい良くて信頼できそうなイメージを持てました。LINEの返信もすごく早く丁寧でした。仲介手数料がゼロになった分のお金で、車が買えます(笑)

  • 仲介手数料 
    180万円→0円
  • ローン事務代行費用 
    10万円→0円
  • 火災保険も安くなりました

合計200万円
の節約に成功

取り扱い可能な物件は全体の70%

大阪府でひと月約2,000件の新築一戸建てが流通しており、その約70%の1,400件がご紹介可能です*。一部、ご紹介できない物件もあることをご了承ください。
*近畿レインズ(不動産流通機構データ)より

ゼロ仲介でご紹介できる「新築戸建て」=70%

スタッフ紹介

全員が宅建所有!
チームでお客様をサポートします。

株式会社グラウンド 代表取締役

鈴木 宏治 すずき こうじ

[宅地建物取引士]

室田 圭亮 むろた けいすけ

[宅地建物取引士]
[ファイナンシャルプランナー]
[住宅ローンアドバイザー]

田中 寿子 たなか ひさこ

[宅地建物取引士]
[ファイナンシャルプランナー]
[住宅ローンアドバイザー]

お問い合わせ後の流れ

LINEお問い合わせ

担当:鈴木

  • 購入を希望される物件の確認
  • 住宅ローンのご相談

物件ご案内

担当:室田

  • 物件内覧
  • 物件調査
  • 契約書類作成
  • 住宅ローンのご相談

契約書作成、お引渡し

担当:田中

  • 住宅ローンのご相談
  • 売買契約〜お引渡し

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ゼロ仲介・運営会社

株式会社グラウンド

免許番号 大阪府知事(1)第57937号

加入団体
公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

住所 〒530-0047 大阪市北区西天満1-6-2 西天満サンエイビル4階
電話番号 06-6360-9749
営業時間 10:00〜20:00
定休日 水曜日
アクセス 京阪電車 京阪本線・地下鉄堺筋線『北浜駅』㉖番出口から徒歩4分/京阪電車 中之島線『なにわ橋駅』③番出口から徒歩3分

運営メディア

ゼロ仲介 YouTubeチャンネル

YouTubeゼロ仲介チャンネル

かうまえブログ

かうまえブログ

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かうまえブログ

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表彰

関西みらい銀行より表彰されました。平成30年度(2018年度)

提携弁護士

弁護士 松尾研太郎

太陽つかさ法律事務所
弁護士 松尾研太郎

2013年 関西学院大学法科大学院 修了
2013年9月 司法試験合格
2014年12月 弁護士登録
2014年12月 法律事務所勤務
2017年7月 太陽つかさ法律事務所入所
http://www.taiyoutsukasa-law.jp/

よくあるご質問

Q中古物件も紹介してもらえますか?

A中古物件はご紹介しておりません。

ゼロ仲介は新築一戸建てのみを仲介手数料0円でご紹介するサービスです。そのため、中古一戸建て・中古マンション・土地はご紹介をしておりません。

Q建築条件付き土地も紹介してもらえますか?

A建築条件付き土地はご紹介しておりません。

建築条件付き土地は売主と買主の間でトラブルが多く、2018年12月よりゼロ仲介ではご紹介をしておりません。

Qゼロ仲介の対応エリアを教えてください

Aゼロ仲介の対応エリアは関西エリアとなります。

具体的には、大阪府・兵庫県・奈良県・京都府・滋賀県・和歌山県になります。

Q住宅ローンの相談にはのってもらえますか?

Aはい、もちろんです。

仲介手数料無料で運営できるのは、業務内容をしぼり、経費をかける箇所をしぼっているからです。ゼロ仲介のコンセプトは「お家購入の生涯コストを下げる」です。仲介手数料を抑えるのはもちろん、物件の価格交渉、住宅ローンのサポートも含めてすべてゼロ仲介のサービスです。それぞれのエキスパートが、仲介手数料が必要な他の不動産会社さん以上の仕事をしている自負があります。

Q店舗に行く必要はありますか?

A物件のご案内のために店舗へ来店いただく必要はございません。

物件のご案内は、お問い合わせいただきました物件の現地でのお待ち合わせがほとんどです。来店いただく必要はございません。物件のご案内ではなく、住宅ローンのご相談も承っておりますが、こちらはシミュレーションソフトを使いながら、ご説明していくため、ご来店いただいております。

Q仲介手数料が無料ということは、他の不動産会社に比べてサービスが劣るのでしょうか?

Aいえ、むしろ他の不動産会社以上の仕事をいたします。

関西2府4県(大阪・兵庫・奈良・京都・滋賀・和歌山)で住宅ローンを扱っている金融機関・ネット銀行について熟知しております。「そもそも住宅ローンの借り入れができるか知りたい」「いくらくらいまで借り入れができるか」など、どんなことでもご相談ください。またご自身にあった金融機関選びから住宅ローンのプラン・返済プランもご提案しています。いつでもLINEで話しかけてください。

Q仲介手数料はゼロでも結局お金がかかるのではないですか?

Aゼロ仲介からの請求は一切ございません。

もちろんご契約の際は、司法書士費用や税金などそのほかの費用の実費のご負担がございます。住宅ローンをご利用の場合でも、同じく手数料の請求はございません。

Qどうして仲介手数料を無料にできるのですか?

A業務のシステム化・IT化を徹底しているためです。

ゼロ仲介では、これまでの不動産仲介で必要だった店舗費用・車両費用・広告費・人件費を抑えることにより、これまでの不動産仲介会社にはないサービスを提供しています。

売主である分譲会社からのみ仲介手数料をいただいて、買主(個人)の仲介手数料を無料で運営しています。

個人情報保護方針

株式会社グラウンド(以下「当社」といいます)が運営する「ゼロ仲介」(以下「当サイト」といいます)では、当サイトをご利用のお客様からお預かりするお客様個人に関する情報(以下「個人情報」といいます)の取扱いにつきまして、個人情報保護に関する各法令等を遵守するほか、以下の「個人情報保護方針」に従うものとします。

1.個人情報の利用目的

1)当サイトでは、個人情報を以下の目的で利用させていただきます。
(1)不動産の売買契約の相手方の探索、売買・仲介等に関する契約の締結、および契約に基づく役務の提供、その他アフターサービスの実施。
(2)お客様からの資料等ご請求およびお問合せ内容に関する回答・連絡・確認、その他カスタマーサポートの実施。
(3)お客様からの資料等ご請求およびお問合せ内容の物件情報提供者への提供。
(4)お客様に対する当サイトまたは当社が行うアンケート、キャンペーン、サービスおよび商品等の案内、応募受付、プレゼント等の発送および到着状況の確認。
(5)お客様から寄せられたご意見およびアンケート類の集計・連絡・確認等。
2)以下の各号に従って当サイトで収集された情報は、前項各号に記載されている範囲内においてのみ利用されるものとします。
(1)当サイトでは、お客様へ提供するサービスの向上や統計データ取得のため、Cookie(クッキー)やウェブビーコン等を使用する場合がございます。これらと当サイトご利用上お客様が使用されるID、パスワード、アカウント、IPアドレス等との組合せによる情報は、お客様の当サイトご利用状況として当社にて取扱うものとします。
(2)お客様にお届けする当社サービスに関するご案内のメール等には、お客様を識別する暗号化されたパラメータ付きのURL(個別URL)を記載する場合がございます。この個別URLを用いて収集される情報は、お客様の閲覧情報として当社にて取扱うものとします。
(3)その他、当サイトでは、お客様のアクセスログからIPアドレスや接続元ドメイン等の情報を収集する場合がございます。これらの情報は当サイトの利用者動向等の分析のため当社にて取扱うものとします。

2.個人情報の管理

当サイトで取得された個人情報は、以下のとおり管理されます。
(1)当社従業員に対して個人情報保護のための教育を定期的に行い、お客様の個人情報を厳重に管理いたします。
(2)個人情報を利用できる従業員を必要最小限に制限し、設備上・技術上あらかじめ定められたシステム担当者のみがアクセスできる環境下にて保管・管理しております。
(3)インターネットによる個人情報に関するデータの伝送に対して、セキュリティ確保のため必要なウェブサイトに業界標準の暗号化通信であるSSLを使用しております。
(4)個人情報保護に関する法令・ガイドラインを遵守するほか、社内でもこれらに従って社内体制を整備しております。

3.個人情報の第三者提供・共同利用

1)当サイトでは、以下の各号に該当する場合を除き、お客様の同意がない限り個人情報を第三者に提供することはございません。
(1)法令により第三者への提供が認められている場合。
(2)裁判所や警察署等の公的機関からの要請に当社が応じる場合。
(3)お客様ご自身や第三者の生命・身体・財産の保護のため必要があり、緊急時等お客様の同意を得ることが困難である場合。
2)「1.個人情報の利用目的」(1)に従って、契約管理およびアフターサービスの実施のためお客様の個人情報を契約の相手方や他の宅地建物取引業者等の第三者に提供する必要がある場合、当社はお客様の同意を得るものとします。
3)当サイトでは、個人情報を共同利用する必要が生じる場合、個人情報保護に従って別途必要な措置をとるものとします。
4)当サイトでは、お客様の個人情報について、個人を特定できない形式で加工し統計データを作成し、第三者に提供する場合がございます。

4.個人情報の外部委託

当サイトでは、個人情報を取扱う業務の一部または全部を外部委託する場合がございます。
この場合、当社は当該委託先との間で必要な契約を締結し、当該委託先に対して適切な管理・監督を行います。

5.免責事項

1)当サイトのご利用上、お客様からお預かりする必要のある項目につきましては、その旨表示を行っております。これらの項目をお客様がご入力されない場合は、各種ご連絡・ご案内ができない等、サービスの一部をご利用いただけない場合がございます。
2)お客様は、当サイトにてお客様からお預かりする個人情報が最新かつ正確であることについて責任を負うものとし、個人情報が現状と異なることについて当社を一切免責とします。
3)お客様ご自身にて不動産の売買契約または賃貸契約の相手方に個人情報を提供される等、当サイトまたは当社を介して第三者に対してお客様が個人情報をご提供する場合につきましては、当社は責任を負わないものとします。

6.「個人情報保護方針」の改定

当サイトでは、「個人情報保護方針」を随時改定することができるものとします。
この場合、当サイトでは最新の「個人情報保護方針」を常時掲載するとともに、お客様がこの内容に同意されているものとして取扱います。

7.個人情報の開示・訂正・利用停止等

当サイトでは、個人情報の開示・訂正、利用停止または消去(以下「利用停止等」といいます)につきまして、お客様ご自身のご請求であることを確認した上で対応するものとします。
ただし、以下の各号に該当する場合には、これらについて対応しない場合がございます。
(1)個人情報の開示により、お客様ご自身や第三者の生命・身体・財産その他の権利・利益を害するおそれがある場合。
(2)個人情報の開示により、当社の業務の適正な実施著しい支障を及ぼすおそれがある場合。
(3)個人情報の開示により、他の法令に違反することとなる場合。
(4)個人情報の利用停止等に多額の費用を要する場合その他の利用停止等を行うことが困難な場合であって、お客様ご自身の権利・利益を保護するため必要なこれに代わるべき措置をとる場合。

8.お問合せ先

個人情報の取扱いに関するお問合せ等につきましては、以下の電話・FAX・郵便・電子メールのいずれかにてご連絡ください。

(お問合せ先)
株式会社グラウンド
TEL  :06-6360-9749
FAX  :050-3451-4007
E-mail:info@ground-es.com