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今日はお客さまにwebで住宅ローンの借入契約を行っていただくため、その操作手順などが記載された資料をお送りいたしました。この借入契約が金銭消費貸借契約に該当するのですが、ネット銀行の場合はオンラインで借入契約を完結させることができるため、ご...

振込伝票へのご記入が…昨日は銀行の店舗にて新築一戸建ての決済(お引き渡し)がございました。ここのところネット銀行が多かったこともあり、久しぶりの店舗での決済手続きでした。こちらの店舗は事前審査、本審査、借入契約に続いて4度目になるので慣れて...

最終確認今日は明日のお引き渡しの手続きに備えた準備をしていました。昨年の１０月にお問い合わせをいただいたお客さまになります。その時はまだ探し始めたばかりの時期でもあったため、以降いろいろなエリアの物件をご内覧いただきました。気に入った物...

はじめまして今日は小平市など、西武新宿線沿線の新築一戸建てのご案内がございました。ご家族でお越しいただくご予定だったのですが、お子さまが体調を崩されてしまったとのことで、急遽ご主人さまおひとりでのご案内となりました。中央線を利用してお越...

聞いてみようアットホームから新築一戸建てのお問い合わせをいただきました。掲載することのできる件数には上限があるため、数多くの物件の中からいつも厳選して掲載しています。頭を悩ませて選び抜いた物件でもあるだけに、とても嬉しく思います。とくに...

全部が決まる今日は二組のお客さまとLINEでオプション商品の打ち合わせをしていました。お手続きは住宅ローンのお借入れに含めるか否かでも変わってきます。来月上旬にお引き渡しを迎えるお客さまは住宅ローンに含めたお借入れを予定しております。ここま...

今日はお客さまからお問い合わせいただいた物件についてお調べしていました。はじめてのお客さまもいらっしゃるなど、とても嬉しい一日になりました。ただ、火曜日は水曜日と同じくお休みの売主会社さまも多いため、お取り扱いすることのできる物件である...

スピードよりスタート昨日ご契約のお手続きを終えたばかりでありますが、今日はさっそくお引渡しに向けた準備をはじめました。お引き渡しまでの１ヶ月という期間はゆとりのあるようにも感じられますが、思いのほかのんびりともしていることができず、様々...

あるあるの話し今日は新築一戸建てのご契約がございました。当初はお仕事のご都合などもあり、余裕を持って来週末にご契約いただく予定で進めていたのですが、他のお客さまからのお申込みが入ってしまったことで急遽ご予定を変更していただき、本日のご契...

諸費用部分も確定今日は中央労働金庫さんで行われた住宅ローンのお借入れ契約に同席させていただきました。事前審査、本審査に続いて中央労働金庫さんでのお手続きに同席させていただくのは今回で３度目になります。ただ、これまでご担当いただいていた方...

今日は午前中に川崎市内でお立会いがあったのですが、そこから事務所へと向かう道中にお任せいただいている現地販売の現場へと立ち寄り、設営状態の確認をしてきました。少しばかり迂回することになるのですが、定期的に見にいくようにしています。特に強...

小学校区限定今日はお客さまのご条件にあう物件を探しに行ってきました。小学校の学区限定でお探しになられているため、範囲は限られております。定期的にレインズはチェックしているものの、なかなか物件が出てこない。そのようなこともあり、何かしらの...

漏れはないか来月お引き渡しを予定しているお客さまのお手続きについて、何かしらのやり残している作業はないのかなど、その見直しをしました。先週お立会いのお手続きを済ませており、次は来週の平日に予定しているお借入れ契約のお手続きになります。今...

何だろう！？今日は電車を利用して東京駅に行ってきました。普段はあまり電車で移動することは少ないのですが、都心に限って言えば電車移動のほうが早く到着できる場合も多いため、目的地によっては電車で移動するようにしています。(あと、ビックリするく...

対面でのお手続き今日は本審査のお申込みの際に必要となる物件関係書類の一式を準備して、金融機関にメールでお送りいたしました。住民票や課税証明書など市役所で取得する書類はお客さまにご用意をいただいておりますが、そのほかの謄本や建築確認済証な...

来月お引き渡しを予定しているお客さまの建物チェック(お立会い)がございました。大型分譲地にある物件をご購入いただいたのですが、はじめてご見学にお越しいただいたときにはまだ骨組みの段階であり、場所をご覧いただくことくらいしかできませんでした...

今日は新築一戸建てのご契約をいただきました。お手続きは売主会社さまの事務所をお借りして行いました。重要事項説明書の原本は売主会社さまのほうでご用意いただけることになっていたため、今回はそれ以外の図面関係や市役所で取り寄せた調査資料などを...

円滑に進めるため今日は明日の新築一戸建てのご契約に向けて、契約書類などの準備をしていました。昨日市役所で調べた内容に基づいて重要事項説明書を作成し、昨晩のうちにご担当者さまにはメールでお送りしていました。補足したい内容もあったので朝一番...

見当たらない今週末に予定しているご契約に向けて、国分寺市役所に物件の調査にいってきました。先に済ませなくてはならない用事のあったため、そこでの要件をすませてからカーナビの目的地を国分寺市役所にセットして向かいました。考えごとをしながらで...

売り止め木曜日にお約束していた新築一戸建てのご案内がなくなってしまいました。その日は雪が降るかもしれないとか体調を崩してしまったからなどでもなく、ご案内を予定していた物件に他のお客さまからのお申し込みが入ってしまい、売り止めになってしま...

嫌な予感があたる国立駅周辺の新築一戸建てのご案内がありました。お客さまは電車でお越しになられるため、北口ロータリーでお待ち合わせをしています。国立駅の物件は、これまでにも多くのお客さまのご案内をさせていただいたことがあるのですが、たまた...

事前準備明日ご案内を予定している国立駅周辺の新築一戸建ての下見に行ってきました。お客さまには前もって周辺にある物件の資料をお渡ししています。すべてご覧いただくことになるのかどうかは分かりませんが、すべてご覧いただくことになっても困らない...

間に合いますように先日お客さまとご一緒にお手続きをした住宅ローンの本審査の承認をいただきました。承認をいただいたことはもちろん嬉しいのですが、銀行の方からは恐らく３月に入ってからのご回答になってしまうだろうと言われていただけに喜びもひと...

ピッタリのご提案ができるよう幅広い住宅ローンのご提案ができるよう、主要な銀行の審査基準などの確認をしました。住宅ローンと一口に言っても銀行ごとに返済比率（ご年収に対する年間返済額の割合です）や審査金利（銀行が審査の際に使う金利）が異なる...

値下りがきっかけ練馬区で新築一戸建てのご案内がありました。利用する最寄り駅は西武池袋線「大泉学園」駅になります。練馬区は埼玉県の新座市に隣接しているため、所在地は新座市にあっても最寄り駅は「大泉学園」駅を使う物件が割と多く存在しています...

住宅ローンの仕組みをご説明今日は物件のご内覧をいただいた後、住宅ローンの事前審査用紙へのご記入もいただきました。もともとそこまでのお手続きは予定していなかったこともあり、源泉徴収票などの必要書類をご準備いただくため一度ご自宅に立ち寄って...

東村山市廻田町今日はSUUMOに掲載する物件の写真撮影のため、東村山市へ行っていました。なぜ東村山市の物件なのかといいますと、先週この現場をお客さまにご案内する機会があり、この現場は売れそう！反響がありそう！と一目惚れしてしまったからです。完...

概算金額で作成今日はお問い合わせをいただいたお客さまがイメージしていただきやすいように、物件価格以外にかかる費用部分の明細を作成していました。いわゆる資金計画書というものです。もちろんこの物件でご購入を決めたわけではありませんし、そもそ...

明日ご一緒に明日は労金さんで本審査のお申込み手続きを予定しています。お仕事のご都合もあって日程の調整が難しかったのですが、明日の日中にお時間を作っていただきました。ローンセンターを利用すれば土日でもご対応いただけるのですが、少しでも早く...

レインズを活用して今日はお客さまのご条件にあう物件をお探ししていました。このことを不動産業界では物だし（ぶつだし）などと言うこともあります。お客さまより気になる物件をリクエストしていただくこともあれば、お探しのご希望条件をいただいてお探...

二番手からの今日は新築一戸建てのご契約がございました。昨年の秋口は西東京市北原町で現地販売会を行っていたのですが、SUUMOに掲載していたその現地販売会の物件にお問い合わせをいただいたお客さまになります。その時からすでに今回の物件のことは気に...

行く先々で新築一戸建ての場合ですが、現地販売会の行われていない現場はゼロに等しいかもしれません。常時スタッフの方が待機されているかどうかは様々ですが、必ずと言っていいほど仲介会社ののぼり旗などが設置されています。ネット集客全盛の時代です...

リクエストいただきました今日はお客さまからご案内のリクエストをいただいている３件の新築一戸建の下見にいってきました。できる限りご案内の前には物件を見ておくようにしています。物件までのきちんとしたルートを把握しておくことはもちろんですが、...

インターネット上で都市計画情報等を検索今週末のご契約に向けて、重要事項説明書の作成をしていました。重要事項説明書は売主会社さまでご用意いただける場合もあるのですが、今回は弊社で作成することになっています。ただ、内容については十分理解して...

物件ごとに電話で確認不動産業界ではよく使われているお馴染みの言葉で、物確（ブッカク）と略されて使われることもあります。意味は読んで字のごとく、これからご紹介する物件がいまも販売中であるのかどうか、販売中であってもお申込みなどが入っていな...

進捗確認小平市小川町の新築一戸建て、最寄り駅は西武拝島線「東大和市」駅になります。嬉しいことにまたまた飯田産業さんより現地販売会をお任せいただけることになりました。通算4度目の現地販売会になります。いつもお任せいただきありがとうございます...

今日はお客さまとご一緒に神奈川県内にある金融機関に住宅ローンのご相談に行ってきました。ローンセンターがお休みのためにご対応いただけないのではと心配しておりましたが、併設している支店の窓口でもご対応いただけるとのことがわかり、前もってお客...

まもなくお引き渡しを迎える物件の現地において、カーテンレールなどのオプション商品に関する打ち合わせがありました。当初は建物チェック(お立会い)の後に予定されていたのですが、直前にオプション業者の方の体調が思わしくないとの連絡を受けて延期に...

今日は東村山市などの西武線沿線を中心に新築一戸建てのご案内がありました。年末はお仕事のご都合でご内覧のお時間をいただくことが難しかったため、お客さまにお会いするは約ニケ月ぶりになります。事前にリクエストをいただいていた物件もあり、そちら...

今日は新築一戸建てのお引き渡しがございました。売主会社さまの事務所をお借りして行ったのですが、その前に現地に立ち寄ってきました。お立ち会い時にご指摘いただいた箇所の補修も終わり、あとはお引き渡しの日を迎えるのみであったのですが、直前にな...

来月お引き渡しを予定しているお客さまのお立ち会い検査(建物チェック)がございました。一般的な分譲住宅ではあるのですが、今回ご契約いただいた物件は売主会社と施工会社が異なるため、お立ち会い検査には施工会社さまのスタッフさんがお越しくださいま...

先日ご内覧いただいたお客さまにお送りする室内の動画を撮影してきました。改めて今週末にご内覧いただくお約束をしているのでお役立ていただける機会は少ないのかもしれませんが、前回はご内覧いただいたお時間の少なかったこともあり、物件を振り返る際...

今日は午後から国分寺市内で新築一戸建てのご案内がございました。小学校の学区限定でお探しになられているお客さまのご案内です。なかなか物件の出てこないエリアでもあるのですが、嬉しいことに昨日気になる物件を見つけられたとのご連絡をいただき本日...

今日はSUUMOに掲載する物件の写真撮影に行ってきました。所在地は小平市学園東町、最寄り駅は西武多摩湖線「一橋学園」駅になります。なかなか地元の方たち以外には馴染みの薄い駅なのかもしれませんが、乗り換えも比較的スムーズであり、新宿や国分寺など...

今月末にお引渡しを予定しているお客さまのお借入契約の手続きがございました。金融機関が住信SBIネット銀行さんになるため、いつもであればwebでのお手続きとなるところなのですが、今回のようなご夫婦お二人でのお借入れとなる場合には対面でのお手続に...

今日は来月お引き渡しを予定しているお客さまにお時間をいただき、今後のスケジュールについての確認などをさせていただきました。当初はコメダ珈琲店でお会いすることになっておりましたが、せっかく物件の近くでお会いするのであれば室内にも入りたいと...

今日は現地販売会をお任せいただいている西東京市西原町の物件にいっていました。到着して最初にすることと言えば、駐車場部分に敷いてあるブルーシートをきれいに整えることです。シートの四隅にはカラーコーンの重しを置いて風が吹いても平気なように対...

来週お会いするお時間をいただいてしまいました。現在りそな銀行さんの「Web完結型電子契約」で住宅ローンのお手続きを進めております。住宅ローンのすべてのお手続きをwebから行ってしまう、文字通りwebで完結させてしまう契約方法です。住宅ローンは事前...

今日は今月末と来月に予定しているお客さまのお引き渡しに向けた手続きの進捗状況を確認していました。ご契約の手続きは事前審査の承認を得てから行っているため、最初に気をつけるのはローン特約の期限までに本審査の承認を間に合わせることです。年末年...

本日、現地販売をお任せいただいている西東京市西原町の物件価格が値下がりしました。1号棟が金5,190万円から金4,990万円に金200万円の値下げ、2号棟は金5,090万円から金4,850万円へと金240万円の値下げをいただきました。午前中は物件の写真撮影に出かけ...

今日はSUUMOに掲載する物件の写真撮影をするつもりだったのですが、急遽その予定を変更してしまいました。天気予報では午後から雨予報となっていたため、とりあえず撮れるところまでは撮ってしまうつもりで物件に行きました。現地についてから売主会社さま...

現在10件ほどSUUMOには物件の掲載をしているのですが、今日はその掲載内容の見直しをしていました。キャッチコピーやイベント情報などの項目についてはお正月の間もちょこちょこと手を加えていたため、今日は年末を挟んでご成約となったものや価格変更され...

新年あけましておめでとうございます。本年もどうぞよろしくお願いいたします。今日は現地販売をお任せいただいている、西東京市西原町の現場に行っていました。年末やお正月の期間中には現地販売会は開催しておりませんでしたので、年が明けてから現地に...

今日は神奈川県の藤沢市で新築一戸建てのお引渡しがございました。ご契約いただいた物件は横浜市内にあるのですが、売主会社さまの営業所が藤沢市にあるため、お引渡しの手続きはそちらの場所をお借りして行いました。藤沢市に来るのはご契約のとき以来お...

今日は先日ご契約をいただいたお客さまの住宅ローンの本申込みのお手続きがございました。収入合算によるご夫婦おふたりでのお借入れ方法をご選択いただいているため、本申込みのお手続きにもおふたりのご署名が必要になります。そのため、おふたりのお仕...

今日は週末のご契約に向けて府中市役所へ物件の調査に行っていました。用途地域などの都市計画情報はホームページからでも確認をすることができるのですが、判断に迷う内容のある場合などには直接確認するようにしています。位置指定道路にも色づけされて...

今日は新築一戸建てのご契約がございました。数ある不動産会社の中からゼロ仲介をお選びいただき誠にありがとうございます。ご契約のお手続きは売主会社さまの事務所をお借りして行いました。近日中にはご夫婦でお休みのタイミングが合うお日にちがないた...

明日は新築一戸建てのご契約を予定しており、今日はそのための契約書類などの最終確認をしていました。先月アットホームをご覧になってお問い合わせをいただいたお客さまになります。お仕事のご都合もあって最初は奥さまとお子さまのみで物件をご覧いただ...

今日は横浜市内でお引き渡し前の建物チェック(お立会い検査)がございました。キズや汚れなどがあった場合の手直し期間を考えて、お引き渡しの1～2週間程度前に行う場合が多いです。渋滞を懸念して早め現地へと向かったため、1時間ほど早く到着することがで...

明日は先月ご契約いただいたお客さまの建物チェック(お立会い検査)のお手続きがございます。キズや不具合の有無などを確認していただくほか、売主会社さまからは設備の使い方に関するご説明などもお話しいただける予定です。また、この時にお部屋の寸法を...

東大和市で新築一戸建てのご案内がございました。お仕事のご都合もあって奥さまとお子さまには前もってご内覧をいただいており、本日はご主人さまおひとりでのご内覧です。最寄りの駅まで車でお迎えに伺うご提案をさせていただいたのですが、駅からの道の...

今日は小平市で新築一戸建てのご案内がございました。アットホームをご覧になってお問い合わせいただいたお客さまになります。今までにご内覧いただいたご経験がないとのことで、今日がまさにお家探しの第一歩になるとのことです。数ある不動産会社のなか...

今日はお客さまにご提案している物件の販売状況について確認していました。お客さまから具体的に気になる物件のお問い合わせをいただく場合もありますが、お探しのご希望条件などをお伺いさせていただき、こちらからご提案させていただく場合もございます...

今日は新築一戸建てのお引き渡しがございました。お問い合わせをいただいてからおよそ一ヵ月半と短い期間ではございましたが、あっという間にお引き渡しの日を迎えたような気がしています。ネット銀行の住宅ローンをご利用いただいたこともあり、お引き渡...

『西東京市西原町2丁目・全2棟』飯田産業さまより新しい現地販売の現場をお任せいただけることになりました。もう少し先の日程になるかとも思っていたのですが、昨日ご連絡をくださり、来月からお任せいただけることなりました。いつもありがとうございま...

今日は天候の良かったこともあり、物件の撮影に行っていました。天気が良かったからということもあるのですが、ここのところ完成物件がどんどんご成約になっていることもあり、それに代わる新しい物件を掲載しなくてはならないという必要性に迫られてとい...

今日はお客さまのご希望条件にあう物件をお探ししていました。お客さまご自身でSUUMOなどから気になる物件を見つけてお問い合わせいただく場合も多いのですが、お探しのエリアや価格帯などお知らせいただき、こちらでお探しするなどお手伝いをさせていただ...

今日は西東京市でSUUMOに掲載するための物件の写真撮影をしていました。火曜日は定休日の売主会社さまも多いため、前もって入室方法については確認しています。お天気も良くて気温も暖かい、こういう日は綺麗な写真を撮ることができるため、ウキウキとしな...

今日は東村山市で新築一戸建てのご案内がございました。東村山市と言えば、私にとってはほぼ地元と言っても良いくらい馴染のある地域です。しかも今回ご案内する物件は、あの「久米川ボウル」からもさほど遠くないところにある物件です。地元の人は「久米...

明日は東村山市で新築一戸建てのご案内を予定しております。数日前にはじめてのお問い合わせをいただいたお客さまになるため、もちろんお会いするのも明日がはじめましてとなります。LINEでのやり取りをさせていただいているとはいえ、やはりはじめてお会...

午前中はお任せいただいておりました『西東京市北原町』の現地販売の設営の撤去作業をしていました。前回の『小平市仲町』の現場に続き、今回も他社さまからのお申し込みが入りご契約となりました。仕方のないこととはいえ、SUUMOの広告や現地の看板を見て...

今月からSUUMOに掲載する広告枠を増やしてみることにしました。いままで3枠だったところを10枠に変更したため、7枠増えたことになります。これが良い方に向かうのか悪い方に向かうのかは分かりませんが、まずは試してみることにしました。そのため、最近は...

今日は中古マンションのご案内がございました。普段は新築一戸建てのご案内が多いのですが、ご要望をいただければ中古マンションのご案内をさせていただく場合もございます。お客さまにお会いするのは今日がはじめましてになるのですが、最初にお問い合わ...

今日は午後からお引渡し前の建物チェック(立会い検査)がございました。ただ、朝からぐずついたお天気ではっきりせず、夕方からは更に雨足が強まるとの予報も…。基本的には室内での確認作業となるため、天候の良し悪しは関係ないといえば関係ないのですが、...

先日ご契約いただいたお客さまの住宅ローンが正式承認となりました。おめでとうございます！ご契約後すぐにお手続きをいただいたこともあり、ローン条項の期限までに1週間以上も余裕のある承認となりました。事前審査を済ませているため、期限だけ気をつけ...

今日は、西武池袋線の「清瀬駅」・「東久留米駅」・「ひばりヶ丘駅」を最寄り駅にしている新築一戸建て11件の下見をしてきました。お客さまにご案内する前の物件の下見です。ただし、11件すべてをご案内するわけではなく、その中でもよりご条件に近い物件...

毎週月曜日は広告掲載している物件やお客さまにご提案している物件について、その販売状況の確認をしています。今週はご成約済みになった物件はなかったのですが、いくつか価格の変更されたものがあり、該当する物件は金額を変更しました。また、以前お問...

来週はお天気のすぐれない日が多いとの予報もあって、今日は物件の写真撮影をしてきました。(週末はお客さまのご案内をしているはずなのですが、今日はご案内の予定がないんです…)と言っても週末は同じように他社の営業マンもお客さまのご案内にきていたり...

今日の午前中は川崎市内のマンションで開催された内覧会に立ち会わせていただきました。私にとっても思い入れのあるマンションでもあるため、良いお話しに進んで欲しいです！その後は同じ方面ということもあり、お客さまよりいただいていた気になる物件の...

今日は夕方から一昨日ご契約いただいたお客さまの本審査のお手続きがございました。お仕事を早めに切り上げてご調整いただき、誠にありがとうございます。おかげでローン条項の期限にも追われることもなく、余裕をもって進めることができそうです。今回も...

昨日新築一戸建てのご契約がございました。数ある不動産会社の中から当社をお選びいただき、誠にありがとうございます！お引き渡しに向けてしっかりとサポートさせていただきますので、引き続きよろしくお願いいたします。本来であれば昨日のうちに書くべ...

西東京市北原町の現場販売をお任せいただいているのですが、もうひと現場新たに現地販売の現場をお任せいただけることになりました。2つの現場をお任せいただき、ほんとうにありがたい限りです。今回も飯田産業さんの物件になります。西武拝島線『東大和市...

今日はお客さまのお探しのご条件にあった物件を調べていました。先日SUUMOからお問い合わせをいただきましたお客さまになります。お家をご内覧いただくこと自体がまったくのはじめてとのことでありました。ただ、実際にご内覧をいただいたことでもう少しリ...

今日はSUUMOの広告をご覧になったお客さまから物件のお問い合わせをいただきました。しかもメールではなく、お電話をいただきました♪SUUMOの場合はダイレクトにお問い合わせの電話がかかってくるため、アドレス登録していない番号からの電話には毎回ドキド...

現地販売会をしている西東京市北原町の物件にお客さまのご来場がありました。他社さまのご案内ではなく、弊社に直接お問い合わせをくださったお客さまです。しかもSUUMOなどのポータルサイトからご連絡をいただいたのではなく、現地に備え付けてあるチラシ...

今日は西東京市を中心に新築一戸建てのご案内がありました。お客さまは電車でお越しになられるとのことで、今回は物件最寄り駅の「田無」駅でのお待ち合わせとなりました。直前までポツポツと雨が降っていたので心配していたのですが、お約束の時間が近づ...

今日は横浜市へお客さまにご提案する物件の下見に行ってきました。レインズやSUUMOに掲載されている写真から良さそう物件を探しました。ただ、横浜市は坂道が多いばかりでなく、周辺の道幅が狭かったりすることも多い。ある程度のことはGoogleマップなどを...

今日はお客さまからお問い合わせいただいた物件についてお調べしていました。基本的にはご紹介をすることのできる物件ばかりですが、まれにお取り扱いすることができない物件もあったりします。まずはレインズに物件情報が掲載されていることを確認しまし...

横浜市で新築一戸建てのお引き渡しがありました。住宅ローンはネット銀行をご利用いただいたため、金融機関の店舗ではなく、場所は売主会社さまの事務所をお借りしました。お手続きを終えられてからご出勤されるとのことで、朝の9時スタートになりました。...

西東京市北原町の新築戸建の販売価格が変更されました。現地販売会をお任せいただいている現場になります。金4,390万円⇒金4,290万円と金100万円の値下がりです。さらにお求めやすい価格となったため、たくさんのお客さまからのお問い合わせに期待したいと...

今日は横浜市内でお引渡し前の建物チェック(お立ち会い検査)がございました。建物が完成する前の段階でご契約をいただいたこともあり、お引き渡しの時期が来るのはまだ先であるかのようなイメージを持っておりましたが、月日の経つのは早いもので、今月末...

今日は、西東京市北原町1丁目で新築一戸建ての現地販売会を開催していました。西武新宿線の「田無」駅と「西武柳沢」駅の2駅を利用することのできるとても便利な立地です。前回(小平市仲町)の現地販売は他社さまのご案内されたお客さまでご購入されたため...

横浜市内で新築一戸建てのご案内がございました。事前にリクエストいただいていた5つの物件をご内覧いただきました。普段では私の運転する車にご同乗していただいているのですが、今日はお客さまの運転するお車での移動となりました。じつは横浜市は坂道が...

今日の午前中は横浜市内にある現地にて、今月末にお引き渡しを予定しているお客さまとオプション商品に関する打ち合わせをしておりました。いつもはハウスメーカーさんからご紹介いただく業者さまを利用することが多いのですが、今回は住宅オプション工事...

月末にお引き渡しを予定しているお客さまの金種について確認をしていました。決済が近づいてくると銀行のご担当者の方からは金種の内訳を求められます。住宅ローンで借りたお金をどこへいくら振込み、現金で準備しておく必要があるのならばいくらであるの...

今日は昨日お問い合わせをいただいたお客さまの物件をお調べしていました。数件ほどいただいており、販売中であれば今週末にご覧いただく予定です。お取り扱いすることのできる物件であるかどうかは、レインズの掲載内容をみて確認済み。ただ、水曜日はお...

今日はお客さまにＺｏｏｍでお話しするお時間をいただきました。お客さまとのやり取りには普段ラインを利用することが多いのですが、ご都合が合えばＺｏｏｍを活用する場合もあります。じつはつい先日パソコンが故障してしまったため、新しく買い替えたば...

今月末にお引き渡しを予定しているお客さまにオプション工事の業者さまをご紹介させていただきました。お取り扱いしている商品の種類も多く、カーテンレールやフロアコーティングにはじまり、アンテナ工事やエアコンの取り付け工事に至るまで、ご入居する...

先日ご契約をいただいたお客さまの住宅ローンの本審査の承認をいただきました。パチパチパチパチ～♪と言ってもその前の事前審査の段階も何一つ問題なく承認されており、基本的に新築戸建の場合では物件に対する不安材料も出てこないため、順当と言えば順当...

今日は売主会社さまからご紹介をいただいた信用金庫の住宅ローン担当者の方にご挨拶に行ってきました。こうして住宅ローンのご相談ができる金融機関が増えていくというのは嬉しい限りです。ありがとうございます！ちなみに今日訪れた先は文京区にある飯田...

今日はアットホームに掲載するための物件の写真撮影に行ってきました。それにしても眩しいくらいの良いお天気♪まさに撮影日和といった感じです。ただ、お天気の良いことは喜ばしいのですが、いかんせんまだまだ暑い。確かニュースでも10月初めまでは厳しい...

先日のご案内が夜遅くの時間帯であったため、改めて日中の明るい時間帯に境界の確認をしてきました。昔ながらの住宅街にある1棟現場である場合、たまに分かりづらいケースもあったりします。夜遅くでも確認をしようと思えばできたのですが、あまりウロウロ...

今日は文京区にある新築一戸建てのご案内がございました。昨日に続き、2日間連続での新築一戸建てのご案内です。ここのところ不安定なお天気が続いておりますが、皆さまからたくさんのお問い合わせをいただくことができ、ほんとうにうれしい気持ちでいっぱ...

今日は目黒区にある新築一戸建てのご案内がございました。台風の影響が心配されたのですが、それほど大ぶりの雨に遭遇するもともなく、現地に到着することができました。学芸大学駅近くにある、まだ上棟したばかりの建築中の物件です。あらかじめ工事の進...

今日は千葉県で新築一戸建てのお引き渡しのお手続きがございました。つい先日ご契約をいただいたばかりのような気がしてならないのですが、気がつけば一ヶ月が過ぎており、無事にこの日を迎えることができました。住宅ローンはフラット35をご利用いただき...

今日は昨日ご契約をいただいたお客さまの住宅ローン本審査のお手続きがございました。連日にわたりお時間をいただき、誠にありがとうございます。早めのお手続きとなり、ゆとりをもって進めていくことができそうです。本審査の手続きは金融機関によっても...

今日は新築一戸建てのご契約がございました。お申込みは月の初めにいただいていたのですが、お盆の時期に重なったことなどもあり、およそ3週間の日を経て、本日のご契約となりました。無事にこの日を迎えることができて良かったです。ご契約のお手続きは売...

今日は20時からフラット35の金銭消費貸借契約のお手続きがございました。通常はもう少し早い時間帯に行うことが多いのですが、お引き渡し日から逆算すると今日までに手続きを済ませておかなくてはならないため、無理を言ってお客さまにはお仕事帰りにお時...

今日は今月末にお引き渡しを予定しているお客さまの立ち会い(建物チェック)のお手続きがありました。それにしても昨日とは打って変わって内覧会日和、むしろ台風一過で暑いくらいでした。いずれにしても良い天気であることに越したことはないので、自ずと...

今日はお任せいただいておりました現地販売会の現場に行き、のぼり旗や連続旗など、現場に設営していた装飾をすべて撤去してきました。小平市仲町の物件がご成約となりました。パチパチパチパチ！！！ただ、私がご案内したお客さまにご契約いただいたので...

今日はアットホームに掲載するための物件の写真撮影に行ってきました。ここのところ写真撮影に充てる時間が取れていなかったこともあり、そのため掲載枠にも空きがでてしまうなどして、そわそわ落ち着かない日々でした。もう少し時間の使い方を工夫しない...

今日の午後は小平市で開催している現地販売会の現場におりました。今まではネットで注文した既製品ののぼり旗を使っていたのですが、社名が入っているデザインのものに変えたことで、見た目が華やかになりました♪なったのかな？いや、なっているはず！ぜひ...

先日お申し込みをしたフラット35の住宅ローンの本審査が正式承認となりました。おめでとうございます！何か懸念される内容があったわけでもないのですが、やはりご回答をいただけるまでは気が気でありません。こればかりは何度経験しても慣れることはない...

今日は先週ご案内させていただいたお客さまにお時間をいただき、事前審査の申込手続きをしていました。ご案内の日が猛暑日だったこともあり、ご契約に向けた手続きの流れや住宅ローンのお話などが詳しくできていなかったため、落ち着いた環境でご説明がで...

午前中は横浜市で新築一戸建てのご案内がありました。先日お問い合わせいただいたばかりのお客さまであり、お会いするのは今日がはじめましてとなります。横浜市へは渋滞して焦った経験があるので早めに出発するようにしておりますが、思いのほか順調に進...

今日は、さいたま市にあるフラット35の取扱代理店の事務所にお邪魔して、本審査の申込手続きを行ってきました。ゼロ仲介東京を始めるまでは埼玉県内の仲介会社に勤めていたこともあり、その当時からのお付き合いで、かれこれ10年以上ご利用させていただい...

週末は小平市で現地販売会の開催をしていました。何度もお願いをして任せていただけることになった現場です。これはもう、何が何でもお客さまを呼び込んで恩返しをしたい。全2棟の現場で直前に1棟がご成約になってしまうなどもありましたが、逆に言えば動...

今日は新築一戸建てのお引き渡し(決済)がありました。お家のご内覧をいただいたのが6月16日でしたので、ちょうどぴったり一ヶ月でお引き渡しを迎えることになりました。購入のお申し込みをした途端に他のお客さまと競合してしまい、前倒しで夜遅くにご契約...

今日は夕方より船橋市で新築一戸建てのご案内がございました。普段は東京都や神奈川県の物件にお問い合わせをいただくことが多いため、いつもとは違うエリアの物件にお問い合わせをいただけると嬉しいです。今日がはじめましてとなるのですが、以前からゼ...

今日は夕方から中古戸建のご案内がございました。先月までは頻繁にご案内をさせていただくことの多かったお客さまなのですが、なかなかご条件に合った物件が見つからなかったこともあり、ここのところ少しだけご無沙汰になっておりました。そのようなこと...

今日は再来週にお引き渡しを予定しているお客さまの建物チェック(お立ち会い検査)がございました。お仕事のご都合もあって開始時間が夕方からとなったのですが、日中の猛暑を避けることができたので結果的には良かったのかもしれません。付近のコインパー...

先月ご契約をいただいたお客さまの本審査も承認をいただき、あとはお借入契約の手続きを済ませれば融資が実行されることになります。今回はネット銀行の住宅ローンをご利用されるため、窓口に出向いてご署名ご捺印をいただく手続きは必要がなく、すべてweb...

今日はアットホームに掲載する物件の写真撮影に行ってきました。先月はアットホームからのお問い合わせでご成約をいただけたこともあり、いやが上にもテンションが上がります。ただ、今日は猛暑日となることが予想されていたため涼しい時間帯を狙っていっ...

本日は、お客さまの住宅ローンの本審査の正式承認をいただきました。おめでとうございます！売買契約のお手続きが終わると、次に守らないとならない期限が2つ出てきます。ローン条項とお引き渡し日(決済)です。これらは期限を過ぎてしまうと違約金が発生し...

今日は昨日お問い合わせをいただいたお客さまのご案内がございました。昨日とは打って変わって朝からあいにくの雨、というか土砂降りと言ってもいいぐらいの悪天候だったのですが、奇跡的にご案内を予定していた時間帯になると雨が弱まってくれたので、安...

今日はお客さまからお問い合わせをいただいた物件についてお調べしていました。いただいた物件情報から大手ハウスビルダーさまの建てた物件であることまではすぐに分かったのですが、レインズへの登録がなかったため、お返事に少しばかりお時間がかかって...

今日はお昼から江戸川区内で中古マンションのご案内がありました。所有者の方がお住まいになられている物件となるため、事前にご売却の手続きを任されている不動産会社さまとは日程を調整しており、ご内覧の際にもご担当の方にお立ち会いいただけることに...

思いのほか余裕がないんです 今日は火曜日にご契約いただいたお客さまの本審査のお手続きがございました。ご契約後一ヶ月でお引き渡しを迎えることになるため、思いのほかゆったりとしている余裕もなく、本日お時間をいただくことになりました。また、お手...

今日は飯田産業さんの営業所をお借りして、新築一戸建ての決済がございました。決済というと銀行の応接室などで行うことが多いのですが、今回は店舗をもたないネット銀行の住宅ローンをご利用いただいたため、決済は飯田産業さんの営業所をお借りして行い...

明日は新築一戸建てのお引き渡し(決済)がございます。今日はそのための準備をしていました。準備と言っても前日にともなれば決済時に行うすべてのことがらは確定しておりますので、準備というよりかは確認するといった感じです。司法書士など各関係先への...

昨日は飯田産業さんの本店をお借りして新築一戸建てのご契約がございました。お申込みが他のお客さまと被ってしまうことは珍しいことではないのですが、今回も直後に他のお客さまからもお申し込みが入り、あと少し遅れていたら買いそびれていたのかと思う...

雲一つないお天気に 昨日は府中市で新築一戸建てのご案内がありました。前日にアットホームの広告掲載を見てお問い合わせをいただいたお客さまになります。すでに場所の方はお分かりとのことで、現地でのお待ち合わせになりました。午前中は別のお客さまと...

今日はアットホームに掲載している物件に、お電話でお問い合わせをいただきました。いつもながら選び抜いて掲載した物件にお問い合わせをいただけることは嬉しいです。すぐに売主会社さまに連絡を入れ、現在も販売中であることの確認がとれました。この販...

今日の午前中は新座市役所と練馬区役所にいってきました。お昼過ぎには用事を終えることが出来たので、毎週金曜日と決めているアットホームに掲載している物件のメンテナンス作業のため事務所へと向かいました。帰りの車内ではいまの掲載状況などを思い出...

今日の午前中は池袋駅にいっておりました。いつもは車で移動することが多いのですが、珍しく電車を利用することに。といいますのも、今日は清瀬駅が開業して100周年にあたる記念すべき日です。これは絶対に清瀬駅を利用しない訳にはいかないと思い、電車を...

住宅ローンの事前審査の申込手続きを行いました。ウェブサイトからお客さまご自身でお手続きいただく場合もありますし、お客さまにご記入いただいた用紙をお預かりして銀行に提出する場合もあります。今回は後者のパターンになりました。お客さまよりご記...

今日は『建築条件付き土地』のご案内がありました。ご案内と言っても現地を見に行ってきたのではなく、そこに家を建てる場合にお願いすることになる施工会社さまのモデルハウスにお邪魔してきました。現地はまだ何も建っていない土地の状態であるため、ど...

テーブルなどは撤去され 今日は再来週にお引き渡しを予定しているお客さまの建物チェック(お立会い検査)がありました。キズや汚れなど気になる箇所はないか、設備については使用方法などのご説明を受けていただく機会です。補修すべき箇所があった場合の作...

今日はアットホームに広告掲載している物件の販売状況や価格変更について確認していました。いつも週明けの月曜日と金曜日に確認しているのですが、金曜日は週末に向けて値下げが行われる物件もあるため、特に価格変更の有無には注意するようにしています...

今月末に予定している決済の進捗状況について確認をしていました。住宅ローンは本審査の承認をいただいているので心配ありません。今後はｗｅｂ上での金銭消費貸借契約、建物チェックへと進んでいく予定です。なお、諸費用部分は概算での金額をお知らせし...

今日は、明日ご案内するお客さまの物件の下見にいってきました。少し前にお問い合わせをいただいていた物件なのですが、その時には契約予定となっており、ご案内を諦めていた物件です。しかしながら、昨晩の時点で契約が解約になったことを知り、急遽ご覧...

今日は嬉しいできごとがありました。先日ご契約いただいたお客さまがお家を探されているお知り合いの方をご紹介してくださいました！ありがとうございます！ご契約に至るまではわずかな期間であったのですが、その短い期間の中でも自分のことを気にかけて...

激しい雨の中 今日は午後から新築一戸建てのご案内がございました。午前中から雲行きの怪しいお天気だったのですが、お昼過ぎあたりから本格的に雨が降ってきました。お待ち合わせの時間が近づくころには、更に雨足が激しくなることに。ただ、建物は完成し...

当日のご案内も可能 急遽、新築一戸建てのご案内がございました。車で移動している最中にお問い合わせをいただいたため、近くのコンビニへと立ち寄り、車を停めて物件をお調べしました。レインズを確認するとご紹介をすることが可能な物件であり、建物も完...

１年ぶりの 今日は中古戸建のご案内がございました。新築一戸建てのご紹介をメインにしておりますが、ご要望をいただいた場合には中古戸建もお受けしています。今回の物件は所有者の方がお引っ越しを済ませて空室の状態になっているため、お客さまとのお待...

完成物件に差し替える 昨日とは打って変わり雲ひとつない青空。そのため、午前中は昨日断念したアットホームに掲載するための物件の写真撮影に行ってきました。と言っても新しい物件を撮りにいったのではなく、建築途中の状態で掲載している物件が出来上が...

もう一度現地に 新築一戸建てのご契約に向けて、町田市役所へ物件の調査にいってきました。ただし、いまは都市計画に関することなど多くのことがウェブサイトからでも調べることができるため、一から確認をするという感じではなく、ある程度事前に調べるこ...

今度は明るい時間帯に 新築一戸建てのご案内がございました。先日夜の時間帯にご覧いただいた物件になるのですが、日中の明るい時間帯も確認しておきたいとのリクエストをいただき、再度のご案内となりました。ご覧いただく物件が住宅地の中にあるため、今...

久しぶりです 久しぶりに夜の時間帯のご案内です。いつもは日中の明るい時間帯にご覧いただくことが多いのですが、お仕事のご都合などで夜からご覧いただくことも珍しくはありません。ただ、どうしても時間的な制約もあるため、今回は厳選いただいた2つの...

ご覧いただく順番も考えて ゴールデンウイーク中にご案内を予定している物件の下見に行ってきました。気になる物件としてリクエストをいただいた物件のみご覧いただく場合もあるのですが、今回は周辺環境などの確認も兼ねて、いくつかの物件をまとめてご覧...

居住中と空室の物件 船橋市内で2つの中古マンションのご案内がございました。当社の事務所は東京でも西のほうに位置しているため、船橋市のある千葉県に向かうには東京23区を飛び越えて行かなくてはならないのですが、外環自動車道に千葉区間が開通されて...

応接室を借りられず 今日は横浜市の三菱UFJ銀行で新築一戸建ての決済がありました。住宅ローンをご利用されないのですが、お振込みなどの手続きを行うため、銀行窓口でのお待ち合わせとなりました。決済では振込伝票などの作成だけではなく、司法書士の先...

ウキウキ気分 今日は、アットホームに掲載するための物件の写真撮影に行ってきました。昨日とは打って変わり、まさに撮影日和といった表現がぴったりのお天気となりました。これだけ良いお天気であると、ついつい地味になりがちな写真撮影も楽しくなります...

今週の日曜日に ここのところ体調が優れなかったこともあり、久しぶりの日報となりました。軽い風邪の症状だったのだとは思いますが、もう大丈夫です！やはり何をするにしても体が資本ですね。改めて体調管理には十分に気を付けるようにしたいと思います。...

杉並区役所は久しぶり！ 今日は今週末のご契約に向けて、杉並区役所へと物件の調査に行っていました。どちらが作成するなどの決まりはないのですが、今回は嬉しいことに売買契約書と重要事項説明書は売主会社さまの方でご用意いただけることになっています...

準備は念入りに 今日は横浜市内で新築一戸建てのご契約がございました。関内駅の近くにある売主会社さまの事務所をお借りしてのお手続きです。平日ということもあり、お客さまにはお仕事の合間にお時間をいただき、お昼からのスタートとなりました。お約束...

ご紹介可能に！ お問い合わせをいただいた物件が再販売されることになりました。先週末のご契約予定とのことでお客さまへのご紹介は諦めていたのですが、週が明けてから確認したところ、ご事情があってご契約がキャンセルになったそうです。そのため、お客...

ご内覧の日程調整 お客さまから２つの中古マンションのお問い合わせをいただきました。ひとつは所有者の方がお住まいになっている居住中の物件、もうひとつはお引っ越しが済んでいる空室の物件です。どちらも一般の方が所有している物件となるため、ご内覧...

久しぶりの御徒町駅 りそな銀行上野支店さんの店舗をお借りして、中古一戸建てのご決済がございました。新築一戸建てのご紹介がメインになりますが、中古一戸建てや中古マンションのご紹介も承っておりますので、お気軽にお問い合わせをいただけると嬉しい...

ひとこと添えて 今日は、昨晩遅くにお問い合わせをいただいたお客さまの物件についてお調べしていました。弊社では以前からLINEをコミュニケーションツールのメインに利用しているため、必然的にお客さまからのお問い合わせもLINEでいただく場合が多いです...

差し替える前に売れてしまう 今日はアットホームに掲載している物件写真を差し替える作業をしていました。掲載している写真がまだブルーシートに覆われている少し前の建築中のものであったため、現在の完成している状態の写真に差し替えようと思ったからで...

いつか成果に表れるはず 今日の午前中は、試験場に運転免許証の更新手続きに行ってきました。普段から車で移動していることが多いため、これからも安全運転を心がけていきたいと思います。午前中に予約を入れていたため、お昼には終わりました。教習所の食...

はじめまして 今日は大和市と座間市にて、新築一戸建てのご案内がありました。先週お問い合わせをいただき、お客さまにお会いするのは今日がはじめてになります。まだ詳しいご条件などをお伺いすることができていないので、まずはお問い合わせをいただいた...

恐れていた雪の影響もなく 今日は横浜市で新築一戸建ての決済がありました。予想していた通りに明け方から雪の降っていたため、普段は車で移動していることが多いのですが、今日ばかりは電車で向かうことにしました。遅刻することはできないですからね。ま...

開放感のある吹き抜け 今日は、週末にご案内を予定している大和市と座間市にある新築一戸建ての下見に行ってきました。ここのところ神奈川県内では横浜市や川崎市へのお問い合わせが多かったため、それ以外のエリアでのご案内は久しぶりのような気がします...

自分でも理解しておかないと 今日は、再来週に決済(お引き渡し)を予定しているお客さまの精算書を作成しました。決済は物件代金のお支払いがあるほか、登記費用や金融機関に対して支払う手数料、また固定資産税等を日割り計算したものなどがございます。精...

売主さまの了承を得て 今日は、中古戸建てのご契約をいただいたお客さまとご購入いただいた物件に行ってきました。室内は空室の状態であるため、売主会社さまの了承を得ることで入室することができます。中古物件の場合は新築物件のようにお立会い(建物チ...

これからは欠かさずに 早いもので今日から3月ですね。日を追って過ごしやすい気温になってきた気がします。今日は月初めということもあり、住宅ローンの金利について調べていました。今までにも住宅ローンの金利情報として、お客さまには何度かLINEでお知...

効率よく進めるために 今日はアットホームに広告を掲載するための物件の写真撮影をしてきました。ここのところ少しばかりバタバタとしていた日が続いていたこともあり、すっかりご無沙汰になってしまいました。少しでも疎かになってしまうとすぐに情報の鮮...

奥さまにご出席いただいて 昨日に続いて今日も新築一戸建ての決済がありました。こんなにも住宅購入というお客さまの大切な日に携わることができて嬉しく思います。ぜひ、新しいお家でもたくさんの思い出をつくって欲しいと思います。今回は横浜銀行さんで...

一番早いかも 今日は新築一戸建ての決済(お引き渡し)がありました。一時は雪が降るのではないかと心配しておりましたが、昨日までのお天気が嘘のように晴れ渡る一日となりました。(相変わらず気温は低かったですが…)今回はネット銀行をご利用されるため、...

お天気も心配なさそうで 今日は終日にわたり事務所で作業をしていた一日となりました。ここのところバタバタとしていたこともあり、久しぶりに朝から事務所に籠っていた気がします。それにしても今日は寒い！びっくりするくらい外は寒いです！時折雪交じり...

お立会い日和 今日は今月末にお引き渡しを迎えるお客さまのお立会い検査（建物チェック）のお手続きがございました。気温も暖かくて過ごしやすいお天気になりましたが、はじめてご内覧をいただいた時には寒い日にあたってしまい、ストーブにあたりながらご...

ゆとりのある行動を 今日は住宅ローンの事前審査用紙にご記入をいただくため、お客さまと西新井駅の改札前にある喫茶店でお待ち合わせをしました。午前中は予定が入っていたため、お昼にお会いすることになっていました。出発する前までは時間的に余裕があ...

昨日だと延期でした 今日は夕方から住宅ローンの本申し込みのお手続きにご同席させていただきました。つい先日ご契約をいただいたばかりですが、お引き渡しまでの日程がタイトなため、お客さまには少し早めにお仕事を切り上げていただき、本日のお手続きな...

2年ぶりの積雪 今日は天気予報が当たり、午後から大雪となりました。警報級の大雪だそうです。普段であればあたふたとしてしまうところですが、平日ということもあってご案内の予定もないため、事務所にこもってお引き渡しまでのスケジュール確認をしてい...

お任せください！川崎市！ 今日は川崎市で新築一戸建てのご案内がありました。不思議と重なるときは重なるもので、ここのところ川崎市でのご案内が続いており、とても良く知っているエリアでもあります。年末にはじめてご案内をさせていただき、お客さまと...

気温が低く寒い一日 アットホームからお問い合わせをいただいたお客さまのご案内がありました。すでに物件の外観はご覧になっていただいているとのことで、直接現地でのお待ち合わせにしています。お約束の時間ちょうどになると、奥さまとお子さまもご一緒...

久しぶりの動きなし 午前中はアットホームに掲載している物件情報のメンテナンス作業をしていました。いつもは毎週月曜日に確認をしているのですが、昨日が祝日だったこともあり本日の作業となりました基本的には電話で確認をしているのですが、一建設さん...

すてきな物件にめぐり会えますように 昨日はお休みをいただいておりましたので、二日ぶりの日報となりました。嬉しいことに本日も新築一戸建てのご案内がございました。年始よりご依頼をいただき、誠にありがとうございます。すてきな物件にめぐり会えます...

事前の準備も怠らず 新年あけましておめでとうございます。年末年始はお休みをいただいておりましたので、今日から仕事始めになります。本年もどうぞよろしくお願いいたします。早速ではございますが、今日は新築一戸建てのご案内がございました。新年早々...

赤面してしまいました 今日は小田急線沿線でご案内がありました。お客さまとは「新百合ヶ丘」駅のロータリーでお待ち合わせをしています。駅から現地までのバスの運行ルートの下調べをするため少し早めに行っていたのですが、途中で隣駅の「百合ヶ丘」駅の...

必要ないかもしれませんが 今日は売る仲介(@uruchukai)のお手伝いで横浜に行ってきました。普段の最寄り駅が西武池袋線沿線になるため、ひと昔前の横浜と言えば何度か乗り換えを経なければ行くことができず、ちょっとした小旅行に出かけるようなイメージが...

周辺の探索もしてきました 今日は日曜日にご案内を予定しているお客さまの物件の下見に行ってきました。販売図面からでもある程度のことは分かるのですが、現地でしか知り得ない情報などもあるため、時間の許す限り下見には行くようにしています。もともと...

キャンペーン内容もチェック 今日は事務所にこもってアットホームに掲載している物件情報のメンテナンス作業をしていました。値下がりした物件の価格変更やご成約になった物件情報を削除するなど、毎週月曜日になると行っています。ご案内やご契約のお手続...

勾配の多くある街 今日は夕方から川崎市内で新築一戸建てのご案内がありました。小田急線の「読売ランド前」駅が最寄り駅になる物件でございます。今までにも何度かご案内をさせていただいたことがある地域ですが、少し歩くと坂道や階段などが多くあるため...

良いものは真似る 今日は売る仲介(@uruchukai)のお手伝いでマンションの内覧会に参加してきました。もちろんお申込みがあって欲しいのですが、内覧会ではいろいろな仲介業者さんのご案内している様子をみることができるので、とても楽しみにしています。意...

鈴木さんと 今日は鈴木さん(@kojisuzuki77)に事務所のある小平市までお越しいただき、今後の営業方法などについてのアドバイスをいただきました。(クリスマスプレゼントもいただいたのですが、何をいただいたのかは内緒です)継続的にお問い合わせをもらう...

順番を変えて 今日は売主会社さまの事務所をお借りして、新築一戸建てのお引き渡し(残金決済)がございました。少し早めに事務所には到着することができたのですが、お客さまの方もちょうど良いタイミングでくる時間の電車がなかったらしく、すでに私よりも...

正味30分ほど 昨日の日報でも触れましたが、午前中はお引き渡し(残金決済)のお手続きがありました。立ち会いの時に大渋滞に巻き込まれて大変な思いをしたことの反省を踏まえ、今日は電車を利用しました。時間に焦ると些細なミスも起こしかねないので、余裕...

久しぶりの電車移動 明日の午前中は都内の売主会社さまの事務所で新築一戸建てのお引き渡し(残金決済)のお手続きがございます。ちょうど先週は同じ時刻から建物チェック(立ち会い)のお手続きがあったのですが、余裕をもって出発したのに大渋滞に巻き込まれ...

忙しさの波に関わらず 今日は終日に亘り、事務所で作業をしていた一日となりました。本来であれば不動産屋の土曜日はお客さまをご案内している日にならないといけないのですが、残念ながらご案内の予定がないので仕方がありません。しかも12月とは思えない...

いつものことなんです 今日はお引き渡し（残金決済）のお手続きがございました。ちょうど一か月ほど前にご契約をいただき、まだまだお引き渡しは先のことかと思っていたのですが、あっという間のこの日を迎えてしまった気がします。思えば初めてお問い合わ...

お金の流れを分かり易く 午前中は明日予定しているお引き渡し（決済）の最終確認をしておりました前日ともなれば売主会社さまや金融機関、司法書士事務所の方との調整も済んでいるため特段やるべきことは残されておりません。そのため、融資される金額や金...

完成後のイメージ作り 今日は物件動画の撮影に行ってきました。もちろん動画の撮影をすること自体は今日が初めてではありません。お問い合わせをいただいてから、実際にご内覧をするかどうかで悩まれているお客さまにはよりご興味をお持ちになっていただけ...

嬉しいような寂しいような 江戸川区内で来週お引渡しを迎えるお客さまの建物チェック（お立会い）がございました。今日も気温は低いのですが、お天気には恵まれた絶好のご内覧日和です。思えば内覧動画を撮影しにきたことなどもあり、何度となく訪れていた...

指摘箇所もあまりなく お昼から西多摩郡日の出町で来月お引き渡しを迎えるお客さまの建物チェック（お立会い）がございました。さすがにこの時期なので気温は少し肌寒かったのですが、お天気のほうは雲ひとつない快晴に恵まれたご内覧日和となりました。や...

お問い合わせをいただけるよう 午前中はアットホームに広告掲載している物件情報のメンテナンス作業をしていました。ご契約済みになった物件は速やかに掲載を取り下げ、価格改定のあった物件については金額を変更する作業です。もちろんいつご契約になるの...

駐車スペースも問題なし 夕方から新築一戸建てのご案内がありました。すでに建物も完成しているため、室内を自由にご覧いただくことが可能な物件です。それにしても随分と日が落ちるのが早くなりました。つい先ほどまでは明るく感じていたのですが、お待ち...

少し迷った... 今日は住信SBIネット銀行さんの店舗において、本審査のお手続きがございました。普段はご担当の方にお近くまで出張していただく場合が多いのですが、ちょうどよい日程での調整が難しいことと決済までの日数が少ないということが重なり、今回...