知らないと約100万円も損する恐れ!新築一戸建ての仲介手数料が0円になります。

新築一戸建ての仲介手数料が0円になります。約100万円も損する恐れ!


などを見て、気になる新築一戸建てがあれば

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仲介手数料が無料(0円)の理由

新築一戸建てを購入するには、通常、お家の金額だけでなく、物件価格の約3%という100万円近い仲介手数料がかかります。
しかしゼロ仲介では、「仲介手数料0円」で新築一戸建てを購入することができます。 どうして0円にできるのか?その理由をご説明します。

仲介手数料0円の理由1

売主から手数料が支払われる物件のみをご紹介。お客様からは仲介料をいただきません。

「ゼロ仲介」売主さんから仲介手数料をいただくので、お客様からはいただきません。「他社」売主さん+お客様からの仲介手数料が発生するケース

ゼロ仲介では、売主分譲会社から仲介手数料が支払われる新築一戸建てのみをご紹介しています。お客様から手数料をいただかなくても、利益が出るのはこのためです。

仲介手数料0円の理由2

折り込みチラシ費用、フランチャイズ加入費用、家賃の高い路面店舗なし。不要な費用を徹底的に削除しています。

折り込みチラシ、フランチャイズ、路面店舗なし

一般の不動産会社では、家賃が高額な路面店舗の維持費、折り込みチラシ費用、フランチャイズ加入費用など、毎月多額の固定費が発生します。
しかしゼロ仲介では、広告宣伝はブログと自社WEBサイトのみ。路面店舗ではなく(オフィスはもちろん有)、LINEを活用した接客をしているため、経費を可能な限り低く抑えることに成功しています。

ゼロ仲介の2つのお約束

さらに!新築購入が安くなる努力をします

お約束1
あなたにぴったりの住宅ローン選びで
100万円以上お得になる可能性あり!

住宅ローンを借りる時、借入金利・事務手数料以外に、ポイントになるのが「団体信用生命保険」。借入金利の安さだけで選ぶと、結果的に家計に大きな経済損失になる?!金融機関の最新情報に基づいて、あなたにとって最も条件のよい、生涯トクする住宅ローン選びをしっかりサポートします。

住宅ローンのプロが、
あなたの金融機関選びをサポート

住宅ローン担当:田中 寿子

住宅ローン×不動産売買契約×保険のプロ。元銀行員で、元大手不動産会社の契約担当で、元保険業務員。ファイナンシャルプランナー。
【経歴】
三井住友銀行(住宅ローン担当)→フジ住宅(契約管理チーム)→ほけんの窓口(生命保険業務担当)→ゼロ仲介(住宅ローン・契約管理担当)

ご自身に本当にベストな住宅ローンを選べる自信はありますか?
ゼロ仲介では、ご希望を伺って最大20の金融機関からご提案しています。
関西の住宅ローンを取り扱う金融機関の審査基準・金利・団体信用生命保険特約の内容もすべて把握しています。
もちろん相談・ご提案の費用は不要。
金融機関選び・借り入れプラン選びによって、総支払額が100万円以上変わることがあります。
また、団体信用生命保険の選ぶ内容によっては、病気になっても残ローンがゼロにならないことも。
住宅ローンで損をしないためにも、ぜひご相談ください。

お約束2
価格交渉に絶対の自信あり
積極的な価格交渉は、ゼロ仲介の強み

新築一戸建て購入時の仲介手数料が0円のゼロ仲介。費用を抑えるだけでなく、購入物件価格の交渉も積極的におこなっています。
毎月たくさんの売主さんとの交渉をしている、経験豊富な営業スタッフが担当いたします。
安心しておまかせください。

売主の事情を知り尽くした
元大手不動産営業マンが価格交渉します

物件のご案内担当:室田 圭亮

元大手不動産会社出身の経験豊富な不動産営業マンで宅地建物取引士。
【経歴】
建設業(現場業務)→みずほ不動産販売株式会社(個人・法人向け売買仲介チーム)→ゼロ仲介(ご案内・物件調査・契約書類作成担当)

「物件交渉はしていただけますか?」この質問をたくさんいただきます。
ゼロ仲介で物件をご案内するのは、元大手不動産営業マンで売主側からの販売事情も知り尽くしているスタッフです。
価格交渉がいけるのかいけないのか、もしくは人気物件だから購入することが先決なのか、などを的確に判断してアドバイスしています。
ゼロ仲介で物件の内覧・ご案内もできますので、ぜひLINEでご連絡ください。

対応地域

大阪府・兵庫県・奈良県・京都府
滋賀県・和歌山県

新着ご成約情報

2020年10月3日
奈良市法蓮町 T.M様
2020年10月10日
宝塚市寿町 S.K.様
2020年10月10日
三島郡島本町東大寺 K.N.様
2020年10月18日
守口市馬場町 M.S.様
2020年10月18日
吹田市原町 T.M.様
2020年10月30日
桜井市安倍木材団地 M.M.様
2020年10月31日
加古川市加古川町稲屋 S.N.様
2020年11月7日
宝塚市川面 A.T.様
2020年11月13日
柏原市大県 K.Y.様
2020年11月16日
生駒市緑ヶ丘 J.S.様
2020年11月28日
和泉市内田町 N.Y.様

ゼロ仲介をご利用いただいた「お客様の声」

実際にゼロ仲介をご利用いただき、仲介手数料0円で新築一戸建てを手に入れたお客様に取材をさせていただきました。

仲介手数料ゼロ円のおかげで予算内に!住宅ローンの金利も下がりました

大阪市住吉区 安田さま 

他の不動産屋さんの見積もりに「高いなぁ」と思っていたときに「ゼロ仲介」さんを見つけました。希望の物件を見つけた時に、他の人に先を越されないか心配だったのですが、ゼロ仲介さんがLINEで素早く対応してくださって、購入まではとても早く、安心できました。LINEでやり取りをしてくれた感じもすごく良かったです。物件購入総金額も予算内に収まりました。

  • 仲介手数料 
    100万円→0円
  • ローン事務代行費用 
    10万円→0円
  • 住宅ローン 
    より金利の低い銀行に
合計110万円
の節約に成功

希望より3か月も早く引っ越し完了!希望条件にぴったりの住宅ローンを提案してもらえて大満足です

和歌山市 花咲さま 

新築の一戸建て建売住宅を安く買いたいと思い、ネットで「ゼロ仲介」さんを知りました。購入費用が思ったよりかなり安くなり、毎月の支払額が4万円も安くできました。家を買うと決めてから引き渡しまでの期間まで3週間ととても早かったです。決め手になったのは、やっぱり営業の方(室田さん)の人柄。営業マンっぽくない誠実さみたいなところに惹かれました。

  • 仲介手数料 
    60万円→0円
  • ローン事務代行費用 
    10万円→0円
  • 価格交渉で
    -50万円
合計120万円
の節約に成功

仲介手数料180万円→0円に!ゼロ仲介さんに出会えて運が良かった

兵庫県伊丹市 田代さま

「かうまえブログ」をネットで読んだのが「ゼロ仲介」さんを知ったきっかけでした。仲介手数料は絶対にかかるものと思っていたので、まさかのゼロ円で驚きました。ブログや動画で、スタッフや営業の方の話されてる感じもすごい良くて信頼できそうなイメージを持てました。LINEの返信もすごく早く丁寧でした。仲介手数料がゼロになった分のお金で、車が買えます(笑)

  • 仲介手数料 
    180万円→0円
  • ローン事務代行費用 
    10万円→0円
  • 火災保険も安くなりました
合計200万円
の節約に成功

ゼロ仲介のご利用方法

他の不動産会社ホームページやSUUMO・HOME’S・at homeなどのサービスで見つけた、気になる新築一戸建てがあれば、ぜひご連絡ください。気になるお家をゼロ仲介で購入できるかお調べします。 新築一戸建ての情報をLINEで送るだけ。他サイトのスクリーンショットも、ポストに入ったチラシもLINEで送ってください。

最短5分でご返信します。

1まずは、LINE@の「友だち追加」ボタンを押してください。

2ゼロ仲介より、すぐに自動メッセージが届きます。

ちなみに「LINE@」では、お客さまの個人情報などは 一切、こちらからは見れない仕様になっていますのでご安心ください。

3購入を検討されている物件の情報を送ってください。

スクリーンショットなどで、物件の住所や価格、土地の広さ・建物の広さをお伝えください。 仲介手数料0円でご案内できるかお調べし、すぐにお返事します。

お問い合わせ後、諸費用の明細を作成します

LINEで物件のお問い合わせをいただきましたら、ゼロ仲介でその物件を購入した場合の諸費用の明細を作成します。 金額は状況によって若干、変わることもありますが、ゼロ仲介でお客さまからいただく費用は、法律上や手続き上、どうしても必要になる項目だけです。

取り扱い可能な物件は全体の70%

大阪府でひと月約2,000件の新築一戸建てが流通しており、その約70%の1,400件がご紹介可能です*。一部、ご紹介できない物件もあることをご了承ください。
*近畿レインズ(不動産流通機構データ)より

ゼロ仲介でご紹介できる「新築戸建て」=70%

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スタッフ紹介

全員が宅建所有!
チームでお客様をサポートします。

株式会社グラウンド 代表取締役

鈴木 宏治 すずき こうじ

[宅地建物取引士]

関西大学法学部法律学科卒業。大学卒業後弁護士を目指し、司法試験の10年間受験するも夢かなわず。
1年間のフリーター生活の後、縁あって不動産業界へ。北摂の不動産仲介会社で住宅売買仲介業務に携わる。
早朝から深夜まで働く毎日のなかで、不動産業界の流通の仕組み・購入費用の高額さなど、不動産業界の常識と世間の常識がかけ離れていることを実感。
2014年8月株式会社グラウンドを設立し、代表取締役社長に就任。関西の新築一戸建てを仲介手数料無料で紹介するサービス、「ゼロ仲介」をスタート。
法律にかなりくわしいです。

室田 圭亮 むろた けいすけ

[宅地建物取引士]
[ファイナンシャルプランナー]
[住宅ローンアドバイザー]

建設業を10年経験した後、不動産業界へ。業界最大手のみずほ不動産販売で経験を積んだ後、ゼロ仲介へ。不動産業界経験7年目。
過去には数億円の取引をも扱っていた不動産売買のエキスパート。お客様が不利にならないよう、物件調査・不動産契約書類の厳しいチェックは社内でも有名。
物件のこと、住宅ローンのことについて、完璧にお答えできます。趣味はサーフィン。

田中 寿子 たなか ひさこ

[宅地建物取引士]
[ファイナンシャルプランナー]
[住宅ローンアドバイザー]

元銀行員(住宅ローン担当)、元大手不動産会社の契約担当、元保険業務員という経歴を活かして、ゼロ仲介では、住宅ローンの提案~不動産売買契約~お引き渡しまでを担当。
関西の金融機関の審査基準・住宅ローン内容は完璧に把握しているので、お金の質問については常に即答。宅地建物取引士だけでなく、ファイナンシャルプランナーの有資格者でもあるので、住宅購入前にお金に不安の方へ細かいシミュレーションもしています。「お引き渡しまでの安心・安全」がモットー。

お問い合わせ後の流れ

LINEお問い合わせ

担当:鈴木

  • 購入を希望される物件の確認
  • 住宅ローンのご相談

物件ご案内

担当:室田

  • 物件内覧
  • 物件調査
  • 契約書類作成
  • 住宅ローンのご相談

契約書作成、お引渡し

担当:田中

  • 住宅ローンのご相談
  • 売買契約〜お引渡し

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ゼロ仲介運営会社情報
どんな事業をしているの?

ゼロ仲介を運営している株式会社グラウンドは、ITを使ってこれまでの不動産取引の問題を解決する、大阪の不動産仲介会社です。会社の場所は、大阪市北区西天満。代表を入れて3人の小さな会社が、北浜駅からすぐのビルの4階にあります。新築一戸建ての購入費用を抑えるサービス「ゼロ仲介」を2016年4月からスタートしました。
「物件代金+購入費用+住宅ローンの利息」のすべてを抑えて、新築一戸建てをお金の不安なく購入してほしい。不動産のエキスパート×ITによって、自分たちが本当に利用したいサービスをカタチにしています。株式会社グラウンドは、夢を売る不動産会社ではなく、未来の安心を売る不動産会社です。

ゼロ仲介・運営会社

株式会社グラウンド

免許番号 大阪府知事(1)第57937号

加入団体
公益社団法人全日本不動産協会
公益社団法人不動産保証協会
公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会

住所 〒530-0047 大阪市北区西天満1-6-2 西天満サンエイビル4階
電話番号 06-6360-9749
営業時間 10:00〜20:00
定休日 水曜日
アクセス 京阪電車 京阪本線・地下鉄堺筋線『北浜駅』㉖番出口から徒歩4分/京阪電車 中之島線『なにわ橋駅』③番出口から徒歩3分

運営メディア

ゼロ仲介 YouTubeチャンネル

YouTubeゼロ仲介チャンネル

かうまえブログ

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運営メディア

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表彰

関西みらい銀行より表彰されました。平成30年度(2018年度)

提携弁護士

弁護士 松尾研太郎

太陽つかさ法律事務所
弁護士 松尾研太郎

2013年 関西学院大学法科大学院 修了
2013年9月 司法試験合格
2014年12月 弁護士登録
2014年12月 法律事務所勤務
2017年7月 太陽つかさ法律事務所入所
http://www.taiyoutsukasa-law.jp/

よくあるご質問

Q中古物件も紹介してもらえますか?

A中古物件はご紹介しておりません。

ゼロ仲介は新築一戸建てのみを仲介手数料0円でご紹介するサービスです。そのため、中古一戸建て・中古マンション・土地はご紹介をしておりません。

Q建築条件付き土地も紹介してもらえますか?

A建築条件付き土地はご紹介しておりません。

建築条件付き土地は売主と買主の間でトラブルが多く、2018年12月よりゼロ仲介ではご紹介をしておりません。

Qゼロ仲介の対応エリアを教えてください

Aゼロ仲介の対応エリアは関西エリアとなります。

具体的には、大阪府・兵庫県・奈良県・京都府・滋賀県・和歌山県になります。

Q住宅ローンの相談にはのってもらえますか?

Aはい、もちろんです。

仲介手数料無料で運営できるのは、業務内容をしぼり、経費をかける箇所をしぼっているからです。ゼロ仲介のコンセプトは「お家購入の生涯コストを下げる」です。仲介手数料を抑えるのはもちろん、物件の価格交渉、住宅ローンのサポートも含めてすべてゼロ仲介のサービスです。それぞれのエキスパートが、仲介手数料が必要な他の不動産会社さん以上の仕事をしている自負があります。

Q店舗に行く必要はありますか?

A物件のご案内のために店舗へ来店いただく必要はございません。

物件のご案内は、お問い合わせいただきました物件の現地でのお待ち合わせがほとんどです。来店いただく必要はございません。物件のご案内ではなく、住宅ローンのご相談も承っておりますが、こちらはシミュレーションソフトを使いながら、ご説明していくため、ご来店いただいております。

Q仲介手数料が無料ということは、他の不動産会社に比べてサービスが劣るのでしょうか?

Aいえ、むしろ他の不動産会社以上の仕事をいたします。

関西2府4県(大阪・兵庫・奈良・京都・滋賀・和歌山)で住宅ローンを扱っている金融機関・ネット銀行について熟知しております。「そもそも住宅ローンの借り入れができるか知りたい」「いくらくらいまで借り入れができるか」など、どんなことでもご相談ください。またご自身にあった金融機関選びから住宅ローンのプラン・返済プランもご提案しています。いつでもLINEで話しかけてください。

Q仲介手数料はゼロでも結局お金がかかるのではないですか?

Aゼロ仲介からの請求は一切ございません。

もちろんご契約の際は、司法書士費用や税金などそのほかの費用の実費のご負担がございます。住宅ローンをご利用の場合でも、同じく手数料の請求はございません。

Qどうして仲介手数料を無料にできるのですか?

A業務のシステム化・IT化を徹底しているためです。

ゼロ仲介では、これまでの不動産仲介で必要だった店舗費用・車両費用・広告費・人件費を抑えることにより、これまでの不動産仲介会社にはないサービスを提供しています。

売主である分譲会社からのみ仲介手数料をいただいて、買主(個人)の仲介手数料を無料で運営しています。