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ゼロ仲介

仲介手数料無料の新築一戸建て
購入サービス「ゼロ仲介」

知らないと約100万円も損する恐れ!新築一戸建ての仲介手数料が0円になります。

新築一戸建ての仲介手数料が0円になります。約100万円も損する恐れ!

SUUMO(スーモ)・HOME’S(ホームズ)・at home(アットホーム)などを見て、気になる新築一戸建てがあれば、LINEで時間を気にせず、いつでもお問い合わせください。

仲介手数料が無料(0円)の理由

新築一戸建てを購入するには、通常、お家の金額だけでなく、物件価格の約3%という100万円近い仲介手数料がかかります。しかしゼロ仲介では、「仲介手数料0円」で新築一戸建てを購入することができます。 どうして0円にできるのか?その理由をご説明します。

仲介手数料0円の理由1

売主から手数料が支払われる物件のみをご紹介。お客様からは仲介料をいただきません。

「ゼロ仲介」売主さんから仲介手数料をいただくので、お客様からはいただきません。「他社」売主さん+お客様からの仲介手数料が発生するケース

ゼロ仲介では、売主分譲会社から仲介手数料が支払われる新築一戸建てのみをご紹介しています。お客様から手数料をいただかなくても、利益が出るのはこのためです。

仲介手数料0円の理由2

折り込みチラシ費用、フランチャイズ加入費用、家賃の高い路面店舗なし。不要な費用を徹底的に削除しています。

折り込みチラシ、フランチャイズ、路面店舗なし

一般の不動産会社では、家賃が高額な路面店舗の維持費、折り込みチラシ費用、フランチャイズ加入費用など、毎月多額の固定費が発生します。
しかしゼロ仲介では、広告宣伝はブログと自社WEBサイトのみ。路面店舗ではなく(オフィスはもちろん有)、LINEを活用した接客をしているため、経費を可能な限り低く抑えることに成功しています。

ゼロ仲介の2つのお約束

さらに!新築購入が安くなる努力をします

お約束1
あなたにぴったりの住宅ローン選びで
100万円以上お得になる可能性あり!

住宅ローンを借りる時、借入金利・事務手数料以外に、ポイントになるのが「団体信用生命保険」。借入金利の安さだけで選ぶと、結果的に家計に大きな経済損失になる?!金融機関の最新情報に基づいて、あなたにとって最も条件のよい、生涯トクする住宅ローン選びをしっかりサポートします。

住宅ローンのプロが、
あなたの金融機関選びをサポート

住宅ローン担当:田中 寿子

住宅ローン×不動産売買契約×保険のプロ。元銀行員で、元大手不動産会社の契約担当で、元保険業務員。ファイナンシャルプランナー。
【経歴】
三井住友銀行(住宅ローン担当)→フジ住宅(契約管理チーム)→ほけんの窓口(生命保険業務担当)→ゼロ仲介(住宅ローン・契約管理担当)

ご自身に本当にベストな住宅ローンを選べる自信はありますか?
ゼロ仲介では、ご希望を伺って最大20の金融機関からご提案しています。
関西の住宅ローンを取り扱う金融機関の審査基準・金利・団体信用生命保険特約の内容もすべて把握しています。
もちろん相談・ご提案の費用は不要。
金融機関選び・借り入れプラン選びによって、総支払額が100万円以上変わることがあります。
また、団体信用生命保険の選ぶ内容によっては、病気になっても残ローンがゼロにならないことも。
住宅ローンで損をしないためにも、ぜひご相談ください。

お約束2
価格交渉に絶対の自信あり
積極的な価格交渉は、ゼロ仲介の強み

新築一戸建て購入時の仲介手数料が0円のゼロ仲介。費用を抑えるだけでなく、購入物件価格の交渉も積極的におこなっています。
毎月たくさんの売主さんとの交渉をしている、経験豊富な営業スタッフが担当いたします。
安心しておまかせください。

売主の事情を知り尽くした
元大手不動産営業マンが価格交渉します

物件のご案内担当:室田 圭亮

元大手不動産会社出身の経験豊富な不動産営業マンで宅地建物取引士。
【経歴】
建設業(現場業務)→みずほ不動産販売株式会社(個人・法人向け売買仲介チーム)→ゼロ仲介(ご案内・物件調査・契約書類作成担当)

「物件交渉はしていただけますか?」この質問をたくさんいただきます。
ゼロ仲介で物件をご案内するのは、元大手不動産営業マンで売主側からの販売事情も知り尽くしているスタッフです。
価格交渉がいけるのかいけないのか、もしくは人気物件だから購入することが先決なのか、などを的確に判断してアドバイスしています。
ゼロ仲介で物件の内覧・ご案内もできますので、ぜひLINEでご連絡ください。

ゼロ仲介のミッション住宅の生涯コストを下げる

仲介手数料0円にしているのも、住宅ローン選びに力を入れているのも、価格交渉するのも、全てはお客様が住宅に支払う生涯コストを下げたい、という想いからです。これ、家を買うまでに知っておきたかった…と、お客様に後悔させないために、YouTube・ブログなど様々な方法で、お家を買うまでに知っておいて頂きたい情報を発信しています。

ゼロ仲介チャンネル

お家さがし・不動産流通の話、住宅ローン・お金の話、ゼロ仲介の話を、社員3人が真面目にゆるくYouTube動画配信しています。見るだけで損せずお家が買える動画です。ゆるーく見てください。

新築一戸建てを購入する前に読むブログ(かうまえブログ)

金融機関選び・借入プランなど住宅ローンの相談はもちろん、繰上返済のシミュレーション、住宅補助金の知識を使って総支払額を抑える方法をお伝えしています。

対応地域

大阪府・兵庫県・奈良県・京都府
滋賀県・和歌山県

新着情報

2019年8月15日
京都市伏見区深草大亀谷 お問い合わせありがとうございます
2019年8月15日
高槻市富田町 お問い合わせありがとうございます
2019年8月14日
奈良市あやめ池北 お問い合わせありがとうございます
2019年8月14日
高槻市松が丘 お問い合わせありがとうございます
2019年8月13日
寝屋川市豊野町 お問い合わせありがとうございます
2019年8月13日
吹田市千里丘 お問い合わせありがとうございます

ゼロ仲介をご利用いただいた「お客様の声」

実際にゼロ仲介をご利用いただき、仲介手数料0円で新築一戸建てを手に入れたお客様に取材をさせていただきました。

仲介手数料ゼロ円のおかげで予算内に!住宅ローンの金利も下がりました

大阪市住吉区 安田さま 

2人のお子さまを持つ安田さまご夫妻は、1年ほど前から新築の一戸建てを探していました。ゼロ仲介を選んだ理由についてお話を伺いました。

合計110万円
の節約に成功

ゼロ仲介は100点満点!「ブログ」「LINE」「スタッフ」全てに大満足です

神戸市北区 市村さま 

市村さまご夫妻は、家を購入するのにまず何から始めればいいのかさえ分からない状態だったそうです。ゼロ仲介を選んだ決め手などを伺いました。

合計110万円
の節約に成功

仲介手数料180万円→0円に!ゼロ仲介さんに出会えて運が良かった

兵庫県伊丹市 田代さま

以前は賃貸マンションにお住まいだった田代さまご夫妻。ゼロ仲介と出会うまでには一体どんな経緯があったのでしょうか。

合計200万円
の節約に成功

総額150万円節約。ゼロ仲介は、悩みどころで判断基準を教えてくれる良い相談相手でした。

川西市 大枝さま 

大枝さまご夫妻は、物件探しから引越会社まで「ゼロ仲介」鈴木との会話やブログを参考にされました。なぜそこまで信用して相談いただけたのかくわしくうかがいました。

合計150万円
の節約に成功

総額100万円節約。見つけた家が売れそうであせる時こそ、ゼロ仲介にLINEです!

大東市 清水さま 

物件がすぐに売れそうで焦りを感じていた清水さま。 申込みまでの激動の3日間を中心にお話をうかがいました。

合計100万円
の節約に成功

総額180万円節約。予算オーバーだった物件を購入できました。

松原市 山口さま

希望物件が予算オーバーと悩んでいた山口さまは、「ゼロ仲介」で仲介手数料と値引き分を節約。その経緯をうかがいました。

合計180万円
の節約に成功

ゼロ仲介のご利用方法

他の不動産会社ホームページやSUUMO・HOME’S・at homeなどのサービスで見つけた、気になる新築一戸建てがあれば、ぜひご連絡ください。気になるお家をゼロ仲介で購入できるかお調べします。 新築一戸建ての情報をLINEで送るだけ。他サイトのスクリーンショットも、ポストに入ったチラシもLINEで送ってください。

最短5分でご返信します。

1まずは、LINE@の「友だち追加」ボタンを押してください。

2ゼロ仲介より、すぐに自動メッセージが届きます。

ちなみに「LINE@」では、お客さまの個人情報などは 一切、こちらからは見れない仕様になっていますのでご安心ください。

3購入を検討されている物件の情報を送ってください。

スクリーンショットなどで、物件の住所や価格、土地の広さ・建物の広さをお伝えください。 仲介手数料0円でご案内できるかお調べし、すぐにお返事します。

お問い合わせ後、諸費用の明細を作成します

LINEで物件のお問い合わせをいただきましたら、ゼロ仲介でその物件を購入した場合の諸費用の明細を作成します。 金額は状況によって若干、変わることもありますが、ゼロ仲介でお客さまからいただく費用は、法律上や手続き上、どうしても必要になる項目だけです。

取り扱い可能な物件は全体の70%

大阪府でひと月約2,000件の新築一戸建てが流通しており、その約70%の1,400件がご紹介可能です*。一部、ご紹介できない物件もあることをご了承ください。
*近畿レインズ(不動産流通機構データ)より

ゼロ仲介でご紹介できる「新築戸建て」=70%

スタッフ紹介

全員が宅建所有!
チームでお客様をサポートします。

株式会社グラウンド 代表取締役

鈴木 宏治 すずき こうじ

[宅地建物取引士]

関西大学法学部法律学科卒業。父の影響から大学卒業後弁護士を目指し、司法試験の10年間受験するも夢かなわず。
1年間のフリーター生活の後、縁あって不動産業界へ。北摂の不動産仲介会社で住宅売買仲介業務に携わる。
早朝から深夜まで働く毎日のなかで、不動産業界の流通の仕組み・購入費用の高額さなど、不動産業界の常識と世間の常識がかけ離れていることを実感。
2014年8月株式会社グラウンドを設立し、代表取締役社長に就任。関西の新築一戸建てを仲介手数料無料で紹介するサービス、「ゼロ仲介」をスタート。
法律にかなりくわしいです。

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室田 圭亮 むろた けいすけ

[宅地建物取引士]

建設業を10年経験した後、不動産業界へ。業界最大手のみずほ不動産販売で経験を積んだ後、ゼロ仲介へ。不動産業界経験7年目。
過去には数億円の取引をも扱っていた不動産売買のエキスパート。お客様が不利にならないよう、物件調査・不動産契約書類の厳しいチェックは社内でも有名。
物件のこと、住宅ローンのことについて、完璧にお答えできます。趣味はサーフィン。

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田中 寿子 たなか ひさこ

[宅地建物取引士]
[ファイナンシャルプランナー]
[住宅ローンアドバイザー]

元銀行員(住宅ローン担当)、元大手不動産会社の契約担当、元保険業務員という経歴を活かして、ゼロ仲介では、住宅ローンの提案~不動産売買契約~お引き渡しまでを担当。
関西の金融機関の審査基準・住宅ローン内容は完璧に把握しているので、お金の質問については常に即答。宅地建物取引士だけでなく、ファイナンシャルプランナーの有資格者でもあるので、住宅購入前にお金に不安の方へ細かいシミュレーションもしています。「お引き渡しまでの安心・安全」がモットー。

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お問い合わせ後の流れ

LINEお問い合わせ

担当:鈴木

  • 購入を希望される物件の確認
  • 住宅ローンのご相談

物件ご案内

担当:室田

  • 物件内覧
  • 物件調査
  • 契約書類作成
  • 住宅ローンのご相談

契約書作成、お引渡し

担当:田中

  • 住宅ローンのご相談
  • 売買契約〜お引渡し

ゼロ仲介運営会社情報
どんな事業をしているの?

ゼロ仲介を運営している株式会社グラウンドは、ITを使ってこれまでの不動産取引の問題を解決する、大阪の不動産仲介会社です。会社の場所は、大阪市北区西天満。代表を入れて3人の小さな会社が、北浜駅からすぐのビルの4階にあります。新築一戸建ての購入費用を抑えるサービス「ゼロ仲介」を2016年4月からスタートしました。
「物件代金+購入費用+住宅ローンの利息」のすべてを抑えて、新築一戸建てをお金の不安なく購入してほしい。不動産のエキスパート×ITによって、自分たちが本当に利用したいサービスをカタチにしています。株式会社グラウンドは、夢を売る不動産会社ではなく、未来の安心を売る不動産会社です。

ゼロ仲介・運営会社

株式会社グラウンド

免許番号 大阪府知事(1)第57937号

住所 〒530-0047 大阪市北区西天満1-6-2 西天満サンエイビル4階
電話番号 06-6360-9749
営業時間 10:00〜20:00
定休日 水曜日
アクセス 京阪電車 京阪本線・地下鉄堺筋線『北浜駅』26番出口から徒歩4分/京阪電車 中之島線『なにわ橋駅』3番出口から徒歩3分

提携弁護士

弁護士 松尾研太郎
太陽つかさ法律事務所
弁護士 松尾研太郎
1996年 私立高槻高校 卒業
2002年 大阪市立大学法学部 卒業
2002年 番組制作会社勤務
2007年 関西大学法科大学院 修了
2013年 関西学院大学法科大学院 修了
2013年9月 司法試験合格
2014年12月 弁護士登録
2014年12月 法律事務所勤務
2017年7月 太陽つかさ法律事務所入所

よくあるご質問

Q中古物件も紹介してもらえますか?

A中古物件はご紹介しておりません。

ゼロ仲介は新築一戸建てのみを仲介手数料0円でご紹介するサービスです。そのため、中古一戸建て・中古マンション・土地はご紹介をしておりません。

Q建築条件付き土地も紹介してもらえますか?

A建築条件付き土地はご紹介しておりません。

建築条件付き土地は売主と買主の間でトラブルが多く、2018年12月よりゼロ仲介ではご紹介をしておりません。

Qゼロ仲介の対応エリアを教えてください

Aゼロ仲介の対応エリアは関西エリアとなります。

具体的には、大阪府・兵庫県・奈良県・京都府・滋賀県・和歌山県になります。

Q住宅ローンの相談にはのってもらえますか?

Aはい、もちろんです。

仲介手数料無料で運営できるのは、業務内容をしぼり、経費をかける箇所をしぼっているからです。ゼロ仲介のコンセプトは「お家購入の生涯コストを下げる」です。仲介手数料を抑えるのはもちろん、物件の価格交渉、住宅ローンのサポートも含めてすべてゼロ仲介のサービスです。それぞれのエキスパートが、仲介手数料が必要な他の不動産会社さん以上の仕事をしている自負があります。

Q店舗に行く必要はありますか?

A物件のご案内のために店舗へ来店いただく必要はございません。

物件のご案内は、お問い合わせいただきました物件の現地でのお待ち合わせがほとんどです。来店いただく必要はございません。物件のご案内ではなく、住宅ローンのご相談も承っておりますが、こちらはシミュレーションソフトを使いながら、ご説明していくため、ご来店いただいております。

Q仲介手数料が無料ということは、他の不動産会社に比べてサービスが劣るのでしょうか?

Aいえ、むしろ他の不動産会社以上の仕事をいたします。

関西2府4県(大阪・兵庫・奈良・京都・滋賀・和歌山)で住宅ローンを扱っている金融機関・ネット銀行について熟知しております。「そもそも住宅ローンの借り入れができるか知りたい」「いくらくらいまで借り入れができるか」など、どんなことでもご相談ください。またご自身にあった金融機関選びから住宅ローンのプラン・返済プランもご提案しています。いつでもLINEで話しかけてください。

Q仲介手数料はゼロでも結局お金がかかるのではないですか?

Aゼロ仲介からの請求は一切ございません。

もちろんご契約の際は、司法書士費用や税金などそのほかの費用の実費のご負担がございます。住宅ローンをご利用の場合でも、同じく手数料の請求はございません。

Qどうして仲介手数料を無料にできるのですか?

A業務のシステム化・IT化を徹底しているためです。

ゼロ仲介では、これまでの不動産仲介で必要だった店舗費用・車両費用・広告費・人件費を抑えることにより、これまでの不動産仲介会社にはないサービスを提供しています。

売主である分譲会社からのみ仲介手数料をいただいて、買主(個人)の仲介手数料を無料で運営しています。

個人情報保護方針

株式会社グラウンド(以下「当社」といいます)が運営する「ゼロ仲介」(以下「当サイト」といいます)では、当サイトをご利用のお客様からお預かりするお客様個人に関する情報(以下「個人情報」といいます)の取扱いにつきまして、個人情報保護に関する各法令等を遵守するほか、以下の「個人情報保護方針」に従うものとします。

1.個人情報の利用目的

1)当サイトでは、個人情報を以下の目的で利用させていただきます。
(1)不動産の売買契約の相手方の探索、売買・仲介等に関する契約の締結、および契約に基づく役務の提供、その他アフターサービスの実施。
(2)お客様からの資料等ご請求およびお問合せ内容に関する回答・連絡・確認、その他カスタマーサポートの実施。
(3)お客様からの資料等ご請求およびお問合せ内容の物件情報提供者への提供。
(4)お客様に対する当サイトまたは当社が行うアンケート、キャンペーン、サービスおよび商品等の案内、応募受付、プレゼント等の発送および到着状況の確認。
(5)お客様から寄せられたご意見およびアンケート類の集計・連絡・確認等。
2)以下の各号に従って当サイトで収集された情報は、前項各号に記載されている範囲内においてのみ利用されるものとします。
(1)当サイトでは、お客様へ提供するサービスの向上や統計データ取得のため、Cookie(クッキー)やウェブビーコン等を使用する場合がございます。これらと当サイトご利用上お客様が使用されるID、パスワード、アカウント、IPアドレス等との組合せによる情報は、お客様の当サイトご利用状況として当社にて取扱うものとします。
(2)お客様にお届けする当社サービスに関するご案内のメール等には、お客様を識別する暗号化されたパラメータ付きのURL(個別URL)を記載する場合がございます。この個別URLを用いて収集される情報は、お客様の閲覧情報として当社にて取扱うものとします。
(3)その他、当サイトでは、お客様のアクセスログからIPアドレスや接続元ドメイン等の情報を収集する場合がございます。これらの情報は当サイトの利用者動向等の分析のため当社にて取扱うものとします。

2.個人情報の管理

当サイトで取得された個人情報は、以下のとおり管理されます。
(1)当社従業員に対して個人情報保護のための教育を定期的に行い、お客様の個人情報を厳重に管理いたします。
(2)個人情報を利用できる従業員を必要最小限に制限し、設備上・技術上あらかじめ定められたシステム担当者のみがアクセスできる環境下にて保管・管理しております。
(3)インターネットによる個人情報に関するデータの伝送に対して、セキュリティ確保のため必要なウェブサイトに業界標準の暗号化通信であるSSLを使用しております。
(4)個人情報保護に関する法令・ガイドラインを遵守するほか、社内でもこれらに従って社内体制を整備しております。

3.個人情報の第三者提供・共同利用

1)当サイトでは、以下の各号に該当する場合を除き、お客様の同意がない限り個人情報を第三者に提供することはございません。
(1)法令により第三者への提供が認められている場合。
(2)裁判所や警察署等の公的機関からの要請に当社が応じる場合。
(3)お客様ご自身や第三者の生命・身体・財産の保護のため必要があり、緊急時等お客様の同意を得ることが困難である場合。
2)「1.個人情報の利用目的」(1)に従って、契約管理およびアフターサービスの実施のためお客様の個人情報を契約の相手方や他の宅地建物取引業者等の第三者に提供する必要がある場合、当社はお客様の同意を得るものとします。
3)当サイトでは、個人情報を共同利用する必要が生じる場合、個人情報保護に従って別途必要な措置をとるものとします。
4)当サイトでは、お客様の個人情報について、個人を特定できない形式で加工し統計データを作成し、第三者に提供する場合がございます。

4.個人情報の外部委託

当サイトでは、個人情報を取扱う業務の一部または全部を外部委託する場合がございます。
この場合、当社は当該委託先との間で必要な契約を締結し、当該委託先に対して適切な管理・監督を行います。

5.免責事項

1)当サイトのご利用上、お客様からお預かりする必要のある項目につきましては、その旨表示を行っております。これらの項目をお客様がご入力されない場合は、各種ご連絡・ご案内ができない等、サービスの一部をご利用いただけない場合がございます。
2)お客様は、当サイトにてお客様からお預かりする個人情報が最新かつ正確であることについて責任を負うものとし、個人情報が現状と異なることについて当社を一切免責とします。
3)お客様ご自身にて不動産の売買契約または賃貸契約の相手方に個人情報を提供される等、当サイトまたは当社を介して第三者に対してお客様が個人情報をご提供する場合につきましては、当社は責任を負わないものとします。

6.「個人情報保護方針」の改定

当サイトでは、「個人情報保護方針」を随時改定することができるものとします。
この場合、当サイトでは最新の「個人情報保護方針」を常時掲載するとともに、お客様がこの内容に同意されているものとして取扱います。

7.個人情報の開示・訂正・利用停止等

当サイトでは、個人情報の開示・訂正、利用停止または消去(以下「利用停止等」といいます)につきまして、お客様ご自身のご請求であることを確認した上で対応するものとします。
ただし、以下の各号に該当する場合には、これらについて対応しない場合がございます。
(1)個人情報の開示により、お客様ご自身や第三者の生命・身体・財産その他の権利・利益を害するおそれがある場合。
(2)個人情報の開示により、当社の業務の適正な実施著しい支障を及ぼすおそれがある場合。
(3)個人情報の開示により、他の法令に違反することとなる場合。
(4)個人情報の利用停止等に多額の費用を要する場合その他の利用停止等を行うことが困難な場合であって、お客様ご自身の権利・利益を保護するため必要なこれに代わるべき措置をとる場合。

8.お問合せ先

個人情報の取扱いに関するお問合せ等につきましては、以下の電話・FAX・郵便・電子メールのいずれかにてご連絡ください。

(お問合せ先)
株式会社グラウンド
TEL  :06-6360-9749
FAX  :06-7632-4299
E-mail:info@ground-es.com

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