明日は電車で移動することにします

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久しぶりの電車移動

明日の午前中は都内の売主会社さまの事務所で新築一戸建てのお引き渡し(残金決済)のお手続きがございます。
ちょうど先週は同じ時刻から建物チェック(立ち会い)のお手続きがあったのですが、余裕をもって出発したのに大渋滞に巻き込まれ、やむなく途中で電車に乗り換え時間ギリギリに到着してしまうということがありました。
そのため、明日は電車で行こうと思います。
この仕事はあまり電車に乗る機会も少ないため、何だか新鮮な気がしています。

お客さまにはネット銀行の住宅ローンをご利用いただきました。
従来のお引き渡し(残金決済)のお手続きの場合は銀行の応接室などに集まって一斉に行うのですが、ネット銀行の場合だと司法書士との名義変更手続きは事前に済ませ、振込伝票に記入していた作業も振込予約というかたちで事前に済ませてしまいます。
決済と言えば銀行で行うのが当たり前だったころに比べると、随分と変化をしてきたものだと思います。

事前の準備も完璧に

売主会社さま・金融機関、登記手続きをお願いしている2つの司法書士事務所とのやり取りを見返して、連絡すべき事項などに漏れのないことも再度確認しました。
また、事前にある程度のお手続きは済ませているため、明日はそれほどお時間もかからずに終わることと思います。
少しでも手際よく進めていきたいため、お客さまにお伝えすることをまとめておくことにしました。
地域の自治会長さんのご連絡先やご利用されるごみ集積所の位置などです。

今までのお問い合わせはすべてLINEであり、ご契約後のやり取りもすべてLINEを利用しています。
そのため、はじめましてからのやり取りのすべてを確認することができます。
お引き渡しの前になると、何かしら忘れてはいないかとトーク履歴を遡って確認してみたりするのですが、ご契約の前まで遡ってしまうこともあり、すごく懐かしい気持ちになってしまいます。
明日は最後までミスのないよう気をつけていきたいと思います。

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この記事を書いた人

大手フランチャイズ不動産の加盟店に10年勤務、不動産営業マンとしての豊富な経験から現在『ゼロ仲介東京』の営業を担当。

お客様は不動産をはじめて購入される方がほとんどなので、しっかりお客様に寄り添ってわかりやすくお伝えできるように心がけています。
自分達にとって当たり前でも、お客様にとっては知らないことがたくさんあるので、省略せず包み隠さずお伝えいたします。

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