厳選いただいた物件
今日は川崎市宮前区に物件の下見に行ってきました。
SUUMOなどに掲載されている物件の中から気になる物件としてお問い合わせをいただくこともあれば、お探しのご条件をいただいてこちらからご提案させていただく場合もあります。
今回はご提案した物件の中からお客さまがピックアップされた物件を中心に１０件ほど見てきました。
ご提案させていただいた物件はもう少し件数が多かったのですが、却下いただくなどして厳選された物件になります。
出発する前の準備として、まずは販売状況の確認からはじめました。
レインズから販売図面を印刷し、１件ずつ売主会社さまに電話で確認しました。
とてもアナログな手法ではあるのですが、レインズに最新情報がまだ反映されていない場合もあるので確認するようにしています。
販売状況の確認を終えると次はルート決めです。
効率よく回るために順番を考えます。
なお、現地で気がついたことなどがあれば、印刷した図面に書き込むようしています。
追加でご提案
すべての物件をご覧いただくことになるのかどうかは分かりませんが、ひと通りの物件を見ておくことにしました。
周辺環境や建築状況を確認しておくという理由もあるのですが、新築一戸建ての場合は正確な住所がまだ定まっていない場合も多く、カーナビでは正しくたどり着くとこができない場合も珍しくありません。
そのため、当日になって慌てることがないよう、現地を知っておきたいということもあります。
稀に予定になかった物件を見つけることもあります。
そういう場合にはレインズで調べたりするのですが、今回も下見の途中で気になる物件を見つけました。
調べてみたらほぼ同じような価格帯でもあったため、追加でご提案してみたいと思います。
ある程度エリアも固まっていたこともあり、それほど時間もかかることなく下見を終えることができました。
１０件というと多いイメージがあるかもしれませんが、すべてご覧いただいても良いのではないかと思いました。
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