都内でご案内がございました

意外な盲点

今日は、品川区内で物件のご案内がありました。
ご案内した物件は新築戸建と中古戸建、それから土地です。
いつもは新築なら新築、中古なら中古、または土地なら土地だけのご案内となる場合が多いのですが、ご検討されているエリア内にはお客さまのご条件にあった物件が少ないため、種別を限定しないで探していくことになりました。
今日はその中から事前に絞った4つの物件をご覧いただくことになっています。
物件には私の車で移動することにしているため、スムーズにご覧いただけるようご案内する順番も決めています。

13時のお待ち合わせのため、午前中は現地を確認しておくことにしました。
現地では周辺環境などの確認をしておくほか、駐車場所を見つけておきたいというのもあります。
特に23区内では物件近くに停める場所を確保することが難しいことも多く、以前などパーキングが満車で焦った経験があるので、事前に把握しておくと安心できるからです。

メリットデメリット

最初は新築戸建のご案内からスタートしました。
といってもまだ基礎部分の段階であるため、場所と周辺環境の確認をしてもらうことが目的です。今回の物件にはセットバック部分があるため、道路からの後退部分についての説明もしました。
完成後のイメージを掴んでいただいた後は、2つ目の物件となる土地に車で向かいました。
一方通行などの道路規制の関係で、駅近の物件でも遠回りしたルートで向かわざるを得ないケースもあるため、駅から離れている場所にあると思われないよう説明をしながら向かいました。

ご覧いただいた後には実際に駅までの道のりを歩いてご確認されるなど、物件に良い印象をお持ちいただけたようで安心しました。
本日4つの物件をご覧いただきましたが、どの物件にも良い点・気になる点があるため、これらの内容を整理して絞り込んでいくことになりました。
お調べする内容もございますので、しっかりとサポートさせていただきます。