販売状況の確認

掲載中の物件
ポータルサイトはSUUMOとアットホームの両方を利用しているのですが、掲載している物件の価格変更されるタイミングなどには特段の決まりがあるわけでもありませんので、できるだけリアルタイムで反映させるべく、毎週月曜日と金曜日の週二回はチェックするようにしています。
中でもご契約の手続きなどは土日にかけて行われることが多いため、特に月曜日の確認作業は注意して行うようにしています。

今回は価格変更されたものはなかったのですが、その代わりにご成約になった物件が１件ございました。
レインズでの検索条件にヒットしてこなくなったことで気がつきました。
ただ、過去に販売中である物件が誤ってレインズから削除されてしまったケースなどもあったことがあり、念のため、売主会社さまにご成約の確認をしてから削除しました。
ご成約になったことは喜ばしいことでもあるのですが、削除ボタンをクリックする時には一抹の寂しさを感じてしまいます。

入れ替え作業
できるだけお問い合わせを多くいただけそうな物件を考えて掲載するようにしているのですが、普段からのご案内でも次に掲載したい物件を見つけてはチェックするようにしています。
そのため、入れ替わりで掲載したい物件の候補はすでに見つけてあります。
さっそく売主会社さまには販売状況の確認をするとともに、広告を掲載させていただくための承諾書をファックスでお送りいたしました。
物件の写真撮影は明日行うつもりです。

また、良い機会だとも思い、他社さまの掲載内容についても確認してみることにしました。
キャッチコピーや写真の撮り方など、良いものがあれば参考にさせていただきたいと思います。
一枚目は外観の写真がくることが多いのですが、眺望やお庭の広さなど、アピールポイントがあれば一枚目に持ってくるのもOKであり、実際そのように掲載しているものもありました。
ネット広告は写真が命！ちょっと試してみようと思います。