小平市学園東町と小平市上水本町の新築一戸建て

値下げされた物件を更新
今日は、SUUMOに掲載している物件の販売状況を確認し、掲載情報の更新作業を行いました。定期的に物件の販売状況を確認し、値下げされていれば掲載価格を変更、ご成約済みの物件は掲載を削除しています。まずはSUUMOの入稿・分析システムから物件一覧を表示しました。現在掲載している物件だけでなく、過去に掲載していた物件も一覧で確認できます。まずは、詳細PVの高い順に物件を並び替えてから、確認作業を始めました。

詳細PVとは「ページビュー」のことで、物件の詳細ページが閲覧された回数を表しています。物件をクリックして、詳しい情報を見てもらえた回数です。「こんなに見られているのに、なかなかお問い合わせにつながらないなぁ……」などと思いつつ、レインズの情報と照らし合わせながら確認しました。すると、小平市学園東町にある一建設さんの２棟現場で、１号棟が値下げされていることが分かりました。さっそく掲載価格を変更し、更新手続きを済ませました。

成約済みの物件は削除
この物件は、西武多摩湖線「一橋学園」駅から徒歩１０分。車種にもよりますが、駐車スペースを２台分確保できる物件です。写真を撮影した際、近くの保育園から子どもたちの楽しそうな声が聞こえてきたことを今でもよく覚えています。また、小平市上水本町1丁目にある一建設さんの全１棟現場も価格が変更されていました。西北の角地で、太陽光発電を搭載。こちらは５，１９０万円から４，９９０万円へ。すぐに価格を変更し、掲載情報の更新を完了しました。

価格変更だけでなく、ご成約済みになった物件もありました。小平市小川東町の最終１棟、６号棟です。自分がご紹介したお客さまでご契約いただけたのであれば嬉しい気持ちで掲載を削除することができるのですが、他社のお客さまでご成約になってしまうと、やっぱり少し切ないものです。とはいえ、感傷的になっていても仕方ありません。販売状況を確認し、必要な更新や削除を淡々と進める一日でした。