最上 京司郎– Author –
最上 京司郎
大手フランチャイズ不動産の加盟店に10年勤務、不動産営業マンとしての豊富な経験から現在『ゼロ仲介東京』の営業を担当。
お客様は不動産をはじめて購入される方がほとんどなので、しっかりお客様に寄り添ってわかりやすくお伝えできるように心がけています。
自分達にとって当たり前でも、お客様にとっては知らないことがたくさんあるので、省略せず包み隠さずお伝えいたします。
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最上の日報ブログ
絶好のお披露目会日和!
余裕をもった行動を 今日は今月末にお引き渡しを迎えるお客さまの立会い検査がありました。立会い検査では建物のキズや汚れのチェックをしたり、売主会社さまから設備の使用方法のご説明を受けたりします。いつも渋滞に備えて早めに出発しているのですが、... -
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お仕事帰りにご内覧いただく
ご紹介のできる物件でした! 今日は中古戸建てのご案内がありました。先週はじめてご案内をさせていただいたお客さまですが、他にも気になる物件が出てきたとのことでご連絡をいただいておりました。今回もお仕事帰りのご内覧となるのですが、室内には照明... -
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精算書の作成をしました
登記費用の答え合わせはドキドキ 今日は、今月末にお引き渡しを予定しているお客さまの精算書をお作りしていました。不動産取引における精算書とは、必要となる諸費用の内訳やお支払い先を明記したものを一覧表にまとめたものです。これをみれば決済時(お... -
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はじめてのお客さまインタビュー
じつは緊張していました 鈴木さん(https://twitter.com/kojisuzuki77)と4月にお引き渡しを迎えたお客さまのご自宅にインタビューに行ってきました。最寄りの駅で待ち合わせをし、お昼の時間帯ということで昼食をとってからお邪魔させていただくことにし... -
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相変わらずの心配性です
事前審査用紙にご記入いただく 今日はお客さまから事前審査の申込書にご記入をいただいておりました。まれに申込書が新しいものに差し変わっていることがあるため、必ず最新のものであることを確認するようにしています。午前中にいくつかの銀行に条件面な... -
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相模原市の中古戸建て
すごい!きれい! 今日は相模原市内で中古戸建てのご案内がありました。日曜日にはじめてお問い合わせをいただいていたお客さまになります。当初は新築一戸建ての物件をご検討されていたのですが、住宅ローンの毎月の返済額をもう少し抑えたいというご希望... -
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物件をお探ししていました
好きです!物件探し! 今日はお客さまのご希望条件にあう物件を探していました。スーモなどを見てお問い合わせをいただくことも多いのですが、お客さまとご一緒に物件をお探しすることも多いです。年始にはじめてのお問い合わせをいただき、実際にお家のご... -
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中古戸建てのご案内
大雨でどうなることかと 今日は中古戸建てのご案内がありました。お仕事帰りのご内覧となるため、少し遅い時間からのスタートです。日中かなり天候が悪く心配をしていたのですが、逆に雨も弱まってきたので良かったのかも知れません。リフォーム済みのリノ... -
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文章も見た目が大事
読みやすさを意識 今日は、今月末にお引き渡しを予定しているお客さまとLINEで今後のスケジュールについて確認をしていました。ご契約をいただいた時は建築中の段階であったため、まだまだお引き渡しは先のことでもあるかのような気がしていたのですが、間... -
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本申し込みにご同席させていただく
並行して進めます 今日は東京駅の八重洲地下街にあるイオン銀行さんで住宅ローンの本申し込みのお手続きにご同席させていただきました。18時半からを予定しているため、日中は決済までのスケジュールなどを確認していました。今回は売主会社さまにも不動産... -
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お問い合わせが増えております
ありがとうございます! 最近になって、お客さまからのお問い合わせが増えてきているような気がしています。4月の中旬ころからゴールデンウイーク中にかけては少なく、どうしちゃったのだろうと心配していたところです。嬉しいことに気がしているのではな... -
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事前審査用紙へのご記入
分かりやすく 今日はお客さまから住宅ローンの事前審査用紙にご記入をいただいておりました。普段は都内の方までご通勤されているのですが、本日は在宅でのご勤務になるとのことで、ご自宅のお近くでお会いすることになりました。夕方以降にお時間をいただ...