最上 京司郎– Author –
最上 京司郎
大手フランチャイズ不動産の加盟店に10年勤務、不動産営業マンとしての豊富な経験から現在『ゼロ仲介東京』の営業を担当。
お客様は不動産をはじめて購入される方がほとんどなので、しっかりお客様に寄り添ってわかりやすくお伝えできるように心がけています。
自分達にとって当たり前でも、お客様にとっては知らないことがたくさんあるので、省略せず包み隠さずお伝えいたします。
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最上の日報ブログ
お引渡し前の建物チェックin町田
テーブルなどは撤去され 今日は再来週にお引き渡しを予定しているお客さまの建物チェック(お立会い検査)がありました。キズや汚れなど気になる箇所はないか、設備については使用方法などのご説明を受けていただく機会です。補修すべき箇所があった場合の作... -
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広告掲載している物件について
今日はアットホームに広告掲載している物件の販売状況や価格変更について確認していました。いつも週明けの月曜日と金曜日に確認しているのですが、金曜日は週末に向けて値下げが行われる物件もあるため、特に価格変更の有無には注意するようにしています... -
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金銭消費貸借契約に向けて
今月末に予定している決済の進捗状況について確認をしていました。住宅ローンは本審査の承認をいただいているので心配ありません。今後はweb上での金銭消費貸借契約、建物チェックへと進んでいく予定です。なお、諸費用部分は概算での金額をお知らせし... -
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ご案内前の下見
今日は、明日ご案内するお客さまの物件の下見にいってきました。少し前にお問い合わせをいただいていた物件なのですが、その時には契約予定となっており、ご案内を諦めていた物件です。しかしながら、昨晩の時点で契約が解約になったことを知り、急遽ご覧... -
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ご紹介してくださいました
今日は嬉しいできごとがありました。先日ご契約いただいたお客さまがお家を探されているお知り合いの方をご紹介してくださいました!ありがとうございます!ご契約に至るまではわずかな期間であったのですが、その短い期間の中でも自分のことを気にかけて... -
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新築一戸建てのご案内
激しい雨の中 今日は午後から新築一戸建てのご案内がございました。午前中から雲行きの怪しいお天気だったのですが、お昼過ぎあたりから本格的に雨が降ってきました。お待ち合わせの時間が近づくころには、更に雨足が激しくなることに。ただ、建物は完成し... -
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急遽、ご案内となりました
当日のご案内も可能 急遽、新築一戸建てのご案内がございました。車で移動している最中にお問い合わせをいただいたため、近くのコンビニへと立ち寄り、車を停めて物件をお調べしました。レインズを確認するとご紹介をすることが可能な物件であり、建物も完... -
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残念から一転して
1年ぶりの 今日は中古戸建のご案内がございました。新築一戸建てのご紹介をメインにしておりますが、ご要望をいただいた場合には中古戸建もお受けしています。今回の物件は所有者の方がお引っ越しを済ませて空室の状態になっているため、お客さまとのお待... -
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写真撮影と本審査
完成物件に差し替える 昨日とは打って変わり雲ひとつない青空。そのため、午前中は昨日断念したアットホームに掲載するための物件の写真撮影に行ってきました。と言っても新しい物件を撮りにいったのではなく、建築途中の状態で掲載している物件が出来上が... -
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ご契約前の最終確認
もう一度現地に 新築一戸建てのご契約に向けて、町田市役所へ物件の調査にいってきました。ただし、いまは都市計画に関することなど多くのことがウェブサイトからでも調べることができるため、一から確認をするという感じではなく、ある程度事前に調べるこ... -
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先日ご覧いただいた物件を
今度は明るい時間帯に 新築一戸建てのご案内がございました。先日夜の時間帯にご覧いただいた物件になるのですが、日中の明るい時間帯も確認しておきたいとのリクエストをいただき、再度のご案内となりました。ご覧いただく物件が住宅地の中にあるため、今... -
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夜の時間帯のご内覧
久しぶりです 久しぶりに夜の時間帯のご案内です。いつもは日中の明るい時間帯にご覧いただくことが多いのですが、お仕事のご都合などで夜からご覧いただくことも珍しくはありません。ただ、どうしても時間的な制約もあるため、今回は厳選いただいた2つの...