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意外な盲点 今日は、品川区内で物件のご案内がありました。ご案内した物件は新築戸建と中古戸建、それから土地です。いつもは新築なら新築、中古なら中古、または土地なら土地だけのご案内となる場合が多いのですが、ご検討されているエリア内にはお客さま...

段取り八分 今日はアットホームに掲載する物件の写真撮影にいっていました。専任でお預かりした物件の撮影などはありますが、たくさんの新築一戸建ての物件を撮影するのは不動産業界に転職した新人のとき以来10数年ぶりかもしれません。久しぶりのこととは...

思い込みはダメ 今日はお昼に新築一戸建てのご案内があり、夕方からは土地のご購入をご検討されているお客さまの建物プランの打ち合わせがございました。都内から埼玉県内に移動するため少し慌ただしい一日となりましたが、忙しいのはありがたい限りでござ...

大感謝！ 今日はアットホームの営業担当の方が事務所に来て下さいました。これからアットホームに物件の掲載をしていこうと思っていて、つい先日加入をさせていただきました。最初にシステム担当の方からリモートで物件の登録方法やその他の使い方について...

土地の面積が減ってしまう 今日は先週ご案内した土地について調べていました。建築条件の付いていない土地であるため、建物はご自身の好きなハウスメーカーさんに依頼して建てることができます。決めているハウスメーカーさんがあるという訳でもないとのこ...

嬉しいご紹介のお客さま 今日は品川区で土地のご案内がありました。新築一戸建てのご案内がほとんどなのですが、中古一戸建てや中古マンション、そして今回のように土地のご案内をさせていただく場合もございます。ただ、やはりケースとしては少ないのです...

求められていることは何か 今日はお客さまからご要望をいただいた内容で資金計画書の作成をしていました。登記費用や銀行に対して支払う手数料など、物件価格以外にも必要な金額を諸費用というのですが、資金計画書では諸費用にはどういった項目があり、ど...

いつも以上に慎重に 今日は新築一戸建ての決済がありました。普段は住宅ローンを借りる銀行の応接室などを利用して手続きを行うのですが、今回はイオン銀行さんでのお借入れとなるため、銀行の店舗ではなく、売主会社さまの販売窓口となっている不動産会社...

現地業者さんから情報収集 今日は国立市と小金井市で新築一戸建てのご案内がありました。2月にはじめてご案内をさせていただいたお客さまで、今回が2回目のご案内となります。それまでにもご自身でインターネットを活用してお探しになられたり、こちらから...

ご紹介できる物件がないかも 今日はお客さまのご希望条件に合う物件をお探ししていました。ご登録をいただいたお客さまにお声がけをさせていただき、ご希望される方には物件探しのお手伝いをさせていただいています。弊社ではお客さまとのコミュニケーショ...

お仕事帰り 今日は、イオン銀行さんの東京八重洲店で金銭消費貸借契約のお手続きがありました。金銭消費貸借契約とは、事前審査から本審査の流れのあとに行う銀行から住宅ローンのお金を借りるご契約で、だいたい1時間くらいかかる手続きです。こちらの店...

余裕をもった行動を 今日は今月末にお引き渡しを迎えるお客さまの立会い検査がありました。立会い検査では建物のキズや汚れのチェックをしたり、売主会社さまから設備の使用方法のご説明を受けたりします。いつも渋滞に備えて早めに出発しているのですが、...