ご希望条件をいただいて
今日はお客さまのお探しのご条件にあう物件をお調べしていました。
お客さまがポータルサイトなどで気になる物件を見つけてお問い合わせいただく場合もあるのですが、お探しのご条件をいただいて、こちらからご提案することもしています。
小学校区限定でお探しであるなど明確に決まっているご条件のある場合には別ですが、あまり細かいところまで絞り込んでしまうと該当する物件が出てこないということもあるため、まずは大まかにお尋ねしています。
お伺いしたご条件をもとにして、基本はレインズを活用してお調べしています。
ただし、所在地や沿線、価格帯などからだけで物件を絞り込んでいく場合であれば良いのですが、床暖房の有無やリビングイン階段であるのかどうか、お調べする条件によってはレインズからでは上手く拾うことができないものもあるため、どうしてもレインズだけでは物足りない。
そのため、SUUMOの検索機能を併用しながらお探ししています。
ひたすらカチカチ
SUUMOの検索機能を活用しながら物件を絞り込んでいきました。
たくさんの件数がヒットして面食らうこともあるのですが、重複している物件である場合も多いため、実際の件数は減ることが多いです。
慣れてくると外観写真からでも判別することができるようになるなど、ペースも上がります。
ただ、いかんせんパソコンとの睨めっこというのか、地味な作業の繰り返しになります。
ストレートネックになるのではと気にしつつ、気分転換に体操をするなどして続けていました。
ただこうしてご提案した物件の中からご案内につながりご契約になったこともあるため、不思議と苦に感じることもありません。（本当です！）
今日は床暖房の完備されている物件と、リビングイン階段を採用している物件を中心にお調べしていました。
エリアが少し広いこともあり、予想以上にご提案する物件を見つけることができました。
その中から気になる物件が見つかってくれると嬉しいです。
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