掲載する物件を探す
SUUMOに掲載していた小平市仲町の新築一戸建てが、ご成約済みになったとのご連絡をいただきました。ご厚意で掲載の許可をいただいていた飯田産業さんの全２棟現場です。ちょうど外構部分も完成したばかりで、これからお問い合わせが増えるのではないかと期待していたところでした。ご成約は嬉しいことですが、掲載を削除することで、またひとつ掲載枠が空いてしまいます。ただでさえ雨の日が続いて写真撮影ができず、現在６枠も余らせている状態。
最近は、曇りの日や雨上がりに撮影した写真もSUUMOで見かけるようになりました。天気がイマイチでも掲載したほうがいいのかな……と悩みますが、できるだけ良いお天気の日に撮影した写真を掲載したい。掲載したい物件はいくつか目星をつけていますが、まずはレインズで確認しました。そのうえで、一件一件、売主会社さんへ広告掲載が可能かを確認しました。基本的には掲載OKの会社さんでも、現場によってNGの場合があります。広告承諾書が必要になることもあります。
掲載する順番を決める
事務所からも近い小平市上水本町の物件を掲載したくなり、広告承諾書を作成してファクス。その後、掲載できそうな現場を探していくと、全部で５現場ほど候補が見つかりました。最終的にはすべて掲載するつもりですが、写真撮影からコメント作成、写真の選別、入稿作業まで考えると、一気に５現場を掲載するのはなかなか大変です。そこで、まずは「どの物件から掲載するか」を決めることにしました。反響が期待できそうな物件から、順番に入稿していこうと思います。
掲載する順番を決めるため、候補物件の下見へ行きました。すると、当初は候補に入れていなかったのですが、「ここ、良さそうだな」と思える現場を発見することができました。その場でレインズを確認すると、広告掲載も可能だと確認できたので、急きょ、この物件を先に入稿することにします。最終的には６現場を新規掲載する予定です。今日は、６現場をどういう順番で掲載していくかが決まりました。さっそく、順番に進めていきます。
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