杉並区の新築一戸建てのご契約手続き

チャッピーがきっかけ
杉並区の新築一戸建てのご契約がありました。
ここにきてお問い合わせも増えていた物件でしたので、無事にご契約の手続きを終えることができ、何よりです。
今回は売主会社さまの事務所でのご契約だったため、お客さまのご自宅までお迎えに伺い、ご一緒に事務所へ向かいました。移動中、ふと「どのようにしてゼロ仲介東京を見つけてくださったのですか？」とお尋ねしたところ、きっかけを教えてくださいました。

以前から仲介手数料が無料になる不動産会社があることをご存じだったそうです。そこで、ChatGPTを使って調べてみたところ、ゼロ仲介東京が一番上に表示されたとのことでした。最近は、このような流れでお問い合わせをいただくことも増えてきました。まさか、こうした形でお客さまとのご縁につながるとは！チャッピーにも感謝です。
そんなお話をしながら売主会社さまの事務所に到着し、ご担当者さまとのご挨拶を済ませて、いよいよご契約手続きが始まりました。

ご契約前に再確認いただく
まず、資金計画の確認からスタートしました。物件価格や諸費用の概算、住宅ローンで借り入れる予定の金額、借入額を踏まえた毎月の返済額などを、改めて確認していきました。事前にお伝えしていた内容から大きな変更はありません。
その後、宅地建物取引士証を提示し、いよいよ重要事項の説明へ。特約事項などを含めると１０ページ以上にわたる書類を、登記情報や間取り図、確認済証、ハザードマップなども使いながら、一つひとつ説明していきました。

重要事項の説明を終え、ひと休憩を挟んで売買契約書の確認へ進みました。内容が重複する部分も多いため、こちらは比較的スムーズに進みました。
その後、ご担当者さまにも加わっていただき、アフターサービスなどについてご説明いただきました。少しばかり長丁場となりましたが、無事にすべての手続きを終えることができました。今後は住宅ローンの本審査など、慌ただしくもなりますが、しっかりサポートしてまいります。この度は、ご契約おめでとうございます！