絞り込んで
今日は、２組のお客さまそれぞれのご希望条件に合う物件を探していました。
どちらのお客さまも以前ご検討されていた物件があったのですが、どちらの物件にも他のお客さまからのお申し込みが入ってしまい、ご契約いただくことができませんでした。
そのような経緯もあり、何とかご条件に合う物件をご紹介したいという思いで探しています。
お客さまご自身で物件を探されることも多いですが、私の方からご提案させていただくことも多いです。
最初のお客さまは横浜市内でお探しですが、これまでのご内覧を通して「ホームポジション」さんの建物がお気に入りとのことでした。
そこで今回は、売主会社をホームポジションさんに絞ってお探しすることにしました。
レインズでは所在地や価格、駅からの距離などで検索するのですが、売主会社でも物件を絞り込むことができます。２０件以上ヒットしましたが、ご希望条件で整理していくと、実際にご紹介できそうな物件は７件ほどでした。
比較できるように
お客さまが物件を比較しやすいように、物件情報は一つのページにまとめました。
URLを開くだけで、所在地や価格、間取り、写真などを一覧で確認できるため、気になる物件を見比べながらご検討いただくことができるようになっています。
最近はこの方法でご提案することが増えています。
なお、もう１組のお客さまも横浜市内をご希望されておりますが、ご希望エリアが微妙に異なるため、ご紹介する物件が重なることはありませんでした。
物件を探していて改めて感じたのですが、条件の良い物件ほど完成前に売れてしまうケースが増えていることです。
もちろん以前から未完成のうちにご成約になってしまう物件はありましたが、最近はその傾向がさらに強くなっているように思いました。
そのため、完成済みの物件が以前より少なく感じられる気がします。
そのため、新しい物件情報はできるだけ早く確認し、お客さまへお伝えすることが大切だと思いました。
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