小平市小川町の新築一戸建ての入稿作業

鴨川会長!
今日はSUUMOに広告掲載するための入稿作業をしていました。
写真を撮れば終わりということはなく、物件情報の登録、写真のアップロード、コメント文・アピール文の入力、間取り図面の登録など、掲載までには諸々の作業があります。
物件は、小平市小川町の一建設さんの新築一戸建てになります。
じつは写真自体はお天気の良かったゴールデンウイーク中に撮り終えていたのですが、少しばかり億劫になってしまい、作業が完了していませんでした。

そんな時は、決まって次の言葉を思い出すようにしています。
「努力した者が全て報われるとは限らん。しかし、成功した者は皆すべからく努力しておる!」はじめの一歩にでてくる鴨川会長の言葉です。
これを「掲載した物件に全てお問い合わせがくるとは限らん。しかし、お問い合わせのきた物件はすべからく掲載している」と勝手に置き換えてモチベーションを上げるようにしています。
ということで、今回も重い腰を上げることができました。

写真の選定から
入稿作業では、まず撮影してきた写真の中から採用する写真を選定するところからはじめました。
この選定作業に一番時間がかかるため、これを終わらせてしまうと一気に気が楽になるからです。
SUUMOに掲載することのできる写真の枚数は20枚が上限なのですが、これには間取り図や区画図も含まれるため、実質掲載できる写真は18枚になります。
これをあーだこうだ考えながら撮影してきた100枚ほどの写真の中から選定しました。

その後にコメント文やアピール文を考えるのですが、先に写真を選定しておくことで現場の雰囲気などが思い出しやすくなり、文章もスムーズに浮かんできました。
ここまでくるとゴールが見えてくるのでかなり気も楽になりました。
ただ、ひとつ気をつけなくてはならないのは登録したあとの保存作業です。
意外とまめに保存ボタンを押さなければならず、今回も少し登録しては保存を繰り返して完了させました。
たくさんのお問い合わせをいただけますように。

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この記事を書いた人

大手フランチャイズ不動産の加盟店に10年勤務、不動産営業マンとしての豊富な経験から現在『ゼロ仲介東京』の営業を担当。

お客様は不動産をはじめて購入される方がほとんどなので、しっかりお客様に寄り添ってわかりやすくお伝えできるように心がけています。
自分達にとって当たり前でも、お客様にとっては知らないことがたくさんあるので、省略せず包み隠さずお伝えいたします。

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