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お客さまからのお電話 さて、本日は2021年の仕事初めでした。今月に引き渡しを迎えるお客さまの明細を作成してお送りしたところ、さっそくお電話がありました。旦那さまがまだお正月休みのため、代わりに役所へ行ってくださったようなのですが、印鑑登録は...

ホテルのリモートワークプランを利用してみた 本日は午前中に英語ウェビナーがあり、午後からは契約に行ってきました。いつものウェビナーは１時間ちょっとで終わるのですが（Q&Aタイムも入れて）、本日の参加者はなんと１５名。質問タイムが長くなる...

時間がありそうでない１月の引き渡し 本日は来年の引き渡しに向けて準備を進めていました。来年の１月中旬の引き渡しですが、年末年始を挟むため、想定していた以上にタイトなスケジュールになっています。先日、売り主さんより表題登記を出せるのが年明け...

手分けして契約準備をしています 本日は明後日の契約に向けて準備を進めていました。お客さまへの連絡や業者さんとのやり取りは室田さんがしてくれていますので、私は内部でちょこちょこ動く役目を担っています。コピーしていく資料を確認したり、契約時に...

面積の出し方 本日は午後から売主さんの事務所に行く前の資料準備をしていました。以前から家屋調査士の先生にお願いしている更生登記がそろそろ仕上がるはずですので、税務署に提出する”道路の非課税申告書”の提出準備にかかっていました。記入欄には登記...

承認の連絡は待ち遠しい 本日はなぜか朝から大量にメールが届いていました。仕事の案件だと嬉しいのですが、ほとんど迷惑メールのようなものばかりです。ひとまずサーバーの整理・セキュリティの設定を変更して、気づいたころにはお昼前でした。 ランチ中...

内覧会のため、小平市へGo 本日は昼前に事務所を出発して小平市へ内覧会に向かいました。本来は前日に担当者へ「お願いしますコール」をするのですが、今回は資料一式を事務所に置いてきてしまい、現場監督の連絡先メモも手元にない状態。朝一で売主の事務...

同時間にご案内 本日は内覧会の立ち会いのためにお客さま宅へ行ってきました。同時間に契約済のお客さまの採寸立ち会いが入っていたのですが、別のスタッフにお願いして、そちらも難なく終了したという報告を受けてホッとしています。今までは「不動産取引...

感謝の気持ちを忘れずに 本日は息子の幼稚園の役員会に出席してから業務開始。大きな行事の周年式典が終わったので、ひとまず私の幼稚園での任務は終了です。 昼過ぎに銀行の担当者の方と事務所でお会いすることになっていましたが、急遽神田で用事があっ...

カジュアルミーティング 本日は久しぶりに仕事とは直接関係ないですが、同業者の友人と芝公園で朝食をとり、銀行の担当者の方と情報交換をさせていただきました。銀行の方とはまさに目の前に審査をお願いしたいお客さまがいるときしか連絡しないので（お忙...

本審査書類に不備があった 本日は朝からローン審査をお願いしている銀行から連絡がありました。弊社を介していると審査が遅れてしまうので、お客様から直接銀行に送ってもらう手続きをしていた団信申告書に不備があった模様。『二重線が引いてあって、訂正...

ローン申込書の整理 本日はちょっと熱っぽいため、室内仕事メインでした。最近取り扱う金融機関が増えてきたため（ありがたいです）、事前審査の申し込みやその他の細かい案内書が混ざってしまっていました。本日は外出予定が入っていないので、年末の大掃...