売主さんと室内チェック
本日は相模原にある新築戸建をご契約いただいたお客様の内覧会がありました。
売主の営業担当の方が設備の使い方、お手入れ方法、換気扇や換気口の外し方を説明してくれました。
網戸とカーテンレールを無償で取り付けてもらえるように交渉していたので、本日は実際にどの窓に取り付けてもらえるかを確認したり、傷や汚れ、破損がないかのチェックはマスキングテープで貼り付けながら、売主と一緒に確認しました。照明も引越しとともに必要になるので、図面に照明が必要な箇所を書き込みました。
一通り説明を受けた後は、お部屋の採寸スタート。
わたしがメジャーで測って読み上げるのを、お客さまが図面に記載していきます。
まだ小さいお子さんがいるご家庭ですので、階段の上り下りするところにはゲート設置のため、念入りに採寸しました。あとは各部屋の窓に突っ張り棒を設置するために内窓と長さも採寸したので、準備万端かと思います。
ゼロ仲介は分業制
不動産会社では珍しいゼロ仲介特有の分業制についても「住宅ローンは専門の田中さんに任せられてよかった」と言ってくださり、大阪チームとのやりとりについてもチャット・電話でやりとりしながらみんなで情報共有していることをお伝えしました。
私たちが採寸している間に売主業者さんは駐車場に放水して洗ってくれたり、窓ガラスを拭いたり、傷があるところを念入りにチェックしてくれていました。
この時期は雨も多いので、前回内見したときには生えていなかった雑草が駐車場スペースや建物の裏側に生えていました。きっと育ち盛りなんでしょう。
次回お会いするときはいよいよ引き渡しの日です。
今後の流れとして、銀行で金消契約を結んだり、オプション工事をするかを決めていただいたり、表題登記の申請をしたりするのを説明しました。
引き渡しまで、まだまだ気は抜けませんので、大阪チームと連携とりながら、しっかりサポートさせていただきます。
