新宿区下落合の物件を再内見してきました

再内見に行ってきた

本日は朝から再度、下落合の物件の内見に行ってきました。
１Fを防音室に変更したいというご希望ですので、再度室内を採寸したり、窓の品番を調べたり、洋室のドアのサイズを採寸したりしていました。

私はその間に周りの駐車場を探しに歩き回っていると、歩いてすぐのところに３箇所駐車場スペースを見つけました。
一つは税込で33,000円、もう一箇所は36,300円、ちょっと離れていますが30,000円のところがありました。
そして、なんと全てが2月1日には空き予定ということで、駐車スペースがよりどりみどり状態でした。
お値段の違いは、全面道路が狭かったり、屋根がついていなかったり、幅が狭かったりとそれなりに理由があります。
値段の付け方が絶妙だなととても関心してしまいました。

まだまだ確認することがある

収納スペースが少ないというのが気になっているようで、床下収納の再確認と外の庭にコンテナ収納を置くことを計画しているようです。
一度の内見ではそこまで思いつかないのですが、家に帰ってじっくり図面を見てみると色々なアイデアが出てきたご様子。
そんなときは物件を実際に見に行くのが一番の解決方法です。
今日もスッキリした様子でお別れしたので、あとは防音室の見積もりと収納部分に使えそうな屋根裏収納の造作ができるかを確認すれば、ほぼ気になっているところは解消できそうです。

また、物件について気になる箇所がいくつかあるので、引き続き売主から関連資料を受け取る必要がありそうです。
建築確認申請後に土地の面積が変わった建物は初めて扱うので正直ドキドキしています。
いずれにしても、契約までには内容を熟知したうえで説明する必要があるので、明日も役所に問い合わせをしてみます。