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ローンのご契約 今日は川崎市中原区まで行ってきました。登校前の長男（鉄ちゃん）と一緒に駅まで向かったので、乗り換えの「駅」と「路線」だけでなく、「先頭車両に近い方が乗り換えしやすいよー」と教えてもらいました。テストは連続ゼロ点男ですが、実...

突然の嬉しい営業の来客 今日は舎人公園に親子遠足で行ってきましたので、午後から仕事開始でした。明日の住宅ローン契約の立ち会いの最終確認。事前にサインしてもらう資料があるので、その資料の内容確認とクリーニング業者からの見積もり、司法書士の先...

ついにプロフィール完成 ついについに！ゼロ仲介東京のスタッフ紹介ページが完成しました（パチパチッ！）かなり前から「プロフィールの内容」は考えていたのですが、本日やっと公開することができました。（あげたのは私じゃなくて、大阪の鈴木さんですが...

11月の金利チェック あっという間に2021年も2ヶ月となりましたね。本日は「月の初め」ということで各銀行さんの金利を電話で確認させていただきました。本日は以前担当してもらった方が不在でしたので、別のローン担当のかたにお電話をつないでいただくこ...

費用明細書の作成 本日の東京はあいにくの雨でしたね。私は昨日の運動会で全身に激痛が走っています（←筋肉痛で）さて、本日は明日、銀行に提出予定の「決済のご案内書」を作成しました。決済のご案内書といっても銀行が確認したい内容は「振り込み金額」...

路線価のHPの地図は見づらい 本日は次男の幼稚園最後の運動会でした。（みなさまも運動会の時期でしょうか？）ずっと憧れていた「応援団長」を務める息子の姿に思わずうるっときてしまいました。お天気も素晴らしく、思い出いっぱいの運動会になりました。...

問い合わせの段階でも色々チェックする 本日は千葉市緑区の物件の問い合わせをいただきました。３棟現場ですが、既に真ん中の１００万円安い物件は契約済になってしまったとのこと。お客さまには現在ご紹介できる物件を伝えて、PDFをJPGのデータに変換して...

物件の問い合わせ 本日は横浜市、川崎市、多摩区周辺の新築物件のお問い合わせをいただきました。レインズをフル活用した一日。残念ながら、９件検索したうちの４件はご案内ができなかったので（レインズ掲載なし）なぜご案内できないかを説明しているゼロ...

得意な分野に専念する お客さまから「火災保険」について相談を受けていたので、保険代理店の方とお繋ぎしました。いつも複数の保険会社の見積もりを出してくれて、保険料だけでなく、保障内容や保障の手厚さ、保険会社の特徴などをご案内してくれ、私自身...

都バスを乗り過ごす 今日は久しぶりに「渋谷」に出かけました。うちの事務所から渋谷までは都バスで一本です。事務所から歩いて１分のところにある麻布のだんご「榎屋」さんで栗大福を購入してからバス停に向かいましたが、大きな荷物を持って歩いたせいか...

思ったように印刷されない 本日はいよいよ契約書類一式をプリントアウトする日。昨日から喉も痛く、微熱が続いているのですが、後回しにするわけにはいかない仕事です。昨日、並べ替えしておいたおかげで順番に印刷できるので、頭が痛くても乗り切れそう。...

コピペは危険 本日は先日から取り掛かっている「契約の準備」をしていました。９５％出来上がっているのですが、引き渡し日に変更が出たので、重要事項説明書と契約書、精算書を修正する必要がありました。リゾート地にある戸建てなので「維持管理費」とい...