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直前での変更がある 本日は相模原市の新築戸建ての契約を結ばせていただきました。 売主の横浜の事務所には３０分前には付いたのですが、売主から価格の按分で変更希望があり、急遽、重要事項説明書と契約書を製本し直すことになりました。それに伴い、売...

一瞬あたまが真っ白に 今日は何だか慌ただしい一日でした。明日の契約に向けて、資料を印刷したり、本審査に必要な資料を揃えたりしていました。明日の読み合わせで説明しやすいように重要事項説明書に出てくる順番に資料を並べ直していました。ローンの解...

細かいけど大事な打ち合わせ 本日は朝9時に今週末契約予定の売主から連絡があり、引き渡しの日程などを細かく打ち合わせしました。今回、フラット35を利用するので、ローン契約までに「適合証明書の原本」を用意する必要があります。また、ローンの契約締...

役所めしがわたしの楽しみ 本日は相模原の物件調査に来ています。朝から銀行に寄ってからのスタートだったので、法務局に着いたときには１１時をまわっていました。その後、市役所での調査を始めるときにはちょうど１２時になってしまったので、一番の楽し...

契約内容のすり合わせ 本日お申し込みをいただいた物件の買主・売主の要望の確認電話が21時くらいまでありました。どうやら物件の担当者と契約責任者が異なるため、申込みをもらう前に確認していた内容と購入申込書を送った後に言われたことに若干相違があ...

全く一緒のものなんて希 本日は、朝から藤沢市の物件を内見後、相模原市の物件をご案内してきました。内装も外装も一緒だというモデルルームですが、まずは「吹き抜け」の感じが異なっていました。図面でみても違いがいまいち分からなかったのですが、モデ...

なかなか資料が届かない 本日は明日の内見のための資料をお願いしていたのですが、なかなか届かず一日ハラハラしていました。物件担当と販売担当という方が違うため、その方から資料をいただけるということでしたが、昼過ぎになっても届かなかったため、再...

内見のご希望をいただく 本日は朝から前川（@groundmaekawa）さんより日程の確認がありました。前川さんから連絡があるということは、近日中に内見の予定が入るということなので、朝からワクワクしていました。事前にチーム内ではGoogleカレンダーを共有し...

共有フォルダの活用について 今日は鈴木さん（@kojisuzuki77）との定例ミーティングでした。毎週、打ち合わせ内容は違うのですが、本日は「メモ・名刺・日報・共有ファイル」についてでした。今までほぼ一人で仕事をしていたので、だれかと「共有する」と...

決済までの細かいやりとり 本日は決済に向けての準備のため、売主業者さんに連絡をとりました。今回の借り入れ金融機関はネット銀行のため、事前に振込金額の内訳、売主の振込口座情報、表題登記費用について、金融機関に伝える必要があります。数日前に電...

お客さまとの内覧会 本日は杉並区の新築戸建ての内覧会に行ってきました。売主側の施工監督と買主様のご家族、榎本で立ち会いしました。 まずは1Fの床暖やキッチンの設備の使い方、手入れ方法、ガスの元栓の場所などの説明があり、実際にひとつひとつのパ...

売主さんと室内チェック 本日は相模原にある新築戸建をご契約いただいたお客様の内覧会がありました。売主の営業担当の方が設備の使い方、お手入れ方法、換気扇や換気口の外し方を説明してくれました。網戸とカーテンレールを無償で取り付けてもらえるよう...