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決済の立ち会い 本来なら昨日のうちに日報を書くはずなのですが、昨夜帰ってきたのが２２時過ぎで、そのまま子供たちと爆睡してしまいました。（ですので、一晩明けての日報になります）本日は買主さんが不在の決済のため、なつ子さんに同席いただくことに...

集まるだけでも楽しい 本日は以前から私を頼りにしてくださる郷子さんとエージェントのなつ子さん、友人のあき子さん（みんな女性）に集まってもらいました。ランチは一昨夜からずっと考えていた新橋亭の「中華弁当」です。お客さまに普段からお渡ししてい...

パッと見て情報が伝わるように 本日は先日、ご依頼いただいた単身向けのマンションの売却手続きを行っていました。昨日「管理に係る物件状況報告書」を受け取ったので、管理費や修繕積立金、マンション内の駐輪場や駐車場代などを確認しました。物件をレイ...

グラウンドに遊びに行く 本日は天神橋での引き渡しを終えて、タクシーでグラウンドさんの事務所へ向かいました。ランチは鈴木さんがUber Eatsでハンバーガーを取ってくれたので（東京でもバーガー率高めです）、みんなでいただきました。室田さんはいつも...

いよいよ引き渡し 本日は明日の引き渡しに向けての最終チェックをしていました。今回はちょっとプライベートな「売買仲介」の仕事です。祖母の家の売却手続きを任せてもらい、明日がいよいよ引き渡し。司法書士の先生からの「持ち物リスト」にチェックを入...

ご紹介できない物件 本日は朝から池尻の物件のお問い合わせをいただきました。こちらの物件は残念ながら、ご紹介できない物件。Suumoに掲載されたばかりの新着物件ですので、もしかすると弊社からもご紹介させていただくことができるようになるかもしれま...

銀行にお客さま資料を共有する 本日は住宅ローンの問い合わせをいただいた方の「ローン打診」をしていました。お客さまからいただいた「回答」からいくつかの「？？？」が出てきたので、追加資料として給与明細書を送っていただきました。勤続年数によって...

信金さんへの問い合わせ 本日は既に事前審査がおりているというお客さまの件でちょこちょこと調べ事をしていました。今まで住宅ローンの取り組みをしたことのない信金さんだったので、直接問い合わせてしてみることに。住宅ローンの担当の方がいなかったの...

話しがつきないミーティング 本日はサブタイトルの通りです。なつ子さん、里花さんとのエージェントミーティングでした。今日のメインテーマは「ゼロ仲介のLステップの使い方」の共有でした。話が逸れ過ぎてはいけないということでEVERNOTEで箇条書きにし...

ご紹介できない物件もある 本日は町田市、藤沢市、戸塚区の新築戸建ての物件問い合わせをいただきました。朝から大忙しで、ありがたい限りです。残念ながら町田市の物件はご紹介できない物件でしたが、間取りも使いやすそうだったので、私も見てみたかった...

複数の筆からなる土地 本日は「売り物件」の仲介業務のため、作業していました。今回担当してくださる司法書士の先生は土日関係なく、連絡をくださる方（ありがたいことです）。事前に「権利証」のコピーを送ったのですが、一筆の権利証だけ「添付されてい...

オーナーチェンジの物件 本日はお昼にちょこっと「神宮前５丁目」に行ってきました。友人のFPの先生にお誘いいただき、高津有子さんの作品展へ。レースをモチーフにした絵なのですが、ぐっと近づいても筆のタッチが楽しめる作品ばかりでした。仕事では「祐...