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前日の連絡は大事 明日はいよいよ引き渡しの日。朝から司法書士の先生に「お願いします」のコールで持ち物と時間を再度確認しました。業者さんには昼過ぎに電話しようと思っていたら、担当者の方から電話が。。全て準備OKだと思うのですが、やはり引き渡し...

チームスタッフとのミーティング 本日はなつ子さん、晃太郎さんと一緒に、現在エージェント職に興味を持ってくださっているかたとミーティングさせていただきました。実際にお会いするのは初めてなのですが、Twitterでつながっていたので、不思議と前から...

お客さま宅に訪問 本日はゼロ仲介をはじめる前からお付き合いのあるお客様宅に遊びに行ってきました。古屋付きの土地を購入して、引き渡しまでに９ヶ月かかった案件です。契約後に井戸が見つかったり、アスベストが出てきたり、悩みはつきませんでしたが、...

リファレンスを上手く活用する 本日は来週引き渡しの案件の精算書が届いたので、チェックしていました。売主側が作成してくれる残代金分と固定資産税の日割り計算、家屋調査士の先生への支払い分をチェックしましたが、準備OK。私のほうでは、司法書士の先...

越境について調査します ずっと前から進めていた案件にやっと動きがありました。ということで、本日は重要事項説明書の内容を確認。現地でチェックしたことを（少し時間が経っているので、うる覚えなんです）写真を見ながら契約書に落とし込んでいきます。...

Twitterからの出逢い 本日はTwitter上でお知り合いになったAI Tradingのれいこさんと初のランチへ。弊社の事務所近くの東京タワーがでーんっと見える場所を選んだのですが、東京はあいにくの雨（というか台風）。せっかくの景色は次にお預けですが、また来...

住宅ローン減税のおさらい 本日は不動産業者として必須の法定研修会を受けることに。本当はもう少し先にしようと思っていたのですが、ワクチン接種で具合が悪くなってしまい、自宅で安静にすることにしました。普段からお客様にも伝えている「住宅ローン控...

月末の事務仕事 本日は事務仕事の１日。月末なので、９月分の支払いを税理士事務所の担当のかたとチェックしていきます。基本的にはChatworkの「月次支払いチャット」というところに請求書をアップしていくのですが、メールできたり、LINEできたり、郵送で...

あったものがないとドキッとする 本日は朝から幼稚園のPTAの集まりへ。（裁縫は大の苦手ですが、新入園児のために手提げかばんやランチョンマットを製作します。子供たちのためにがんばります） ちょうどPTA会合中にラインが入っていたので、移動中にチェ...

返信をうっかり忘れてしまう 今日は朝から来週の予定を見ながら、物件図面をプリントアウトしたり、費用明細書を作成したりのんびりな１日。そんなとき、大阪の鈴木さんから「対応お願いします！」とチャットが来たのですが、自分では全く気づいていません...

実査後の書類整理 本日は昨日の実査で取得してきた資料をスキャンニングしました。本来ならば早朝から起きて仕上げたかったのですが、昨日の稼働時間は２１時間。案の定、朝から疲れが残ってしまい、思ったように朝から作業することができませんでした。契...

実査がしずらい場所 本日は朝７時から埼玉県の鶴ヶ島市へ物件調査に行ってきました。（本来は範囲外なのですが、特別です）普段は法務局で謄本から取るのですが、契約が少し先なので、謄本関係の書類は契約ギリギリに取ることにしました。最初に鶴ヶ島市役...