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お客さまと会う前にすること 本日は朝早くから横浜市で内見のご案内でした。５０分前には着いたので、雨戸や小窓を開けて、風通しを良くしました。しかし、ここで痛恨のミス。「プラスチックの脚立」を持ってくるのを忘れてしまいました。仕方がないので、...

最後は神頼み 今日は朝起きたときから気持ちがザワザワしていたので、子供を幼稚園に送ったあと、まっすぐ事務所には行かず、浅草の鷲神社に行ってきました。できる限りのことは昨日中に全てしたので、後は神に祈るのみ。全てが予定通りに進むように手を合...

申し訳ない気持ちでいっぱい 本日は何だか慌しい一日でした。予定していた通りに段取りが進まず、予定していた契約を延期してしまうことになりました。私の不動産人生で初めてのことです。契約延期だけはないように今までやってきたのですが、こんな日が来...

製本をしていました 本日はオフィスにこもってひたすら作業でした。まず重要事項説明書を用紙に印刷して、余白や誤字脱字の最終チェックをします。売主さんからもご指摘をいただいた箇所はスペースを入れたり、マスを増やしたりしましたが、やはり、それと...

不在着信に折り返すのはドキドキ 本日は「損害保険」のテストを秋葉原のテストセンターで受けてきました。てっきりテキストを持ち込めるものだと勘違いしていたので、始めの10分くらいは少し動揺してしまいましたが、無事、最後まで答えることが出来て一安...

調べて→お伝えして→判断してもらう 本日はひたすら国税庁の電話相談センターと銀行に電話攻撃をしていました。気付けばあっという間に夕方でした。まだ、入籍前のお客さまなのですが、話の流れで入籍が近いということが分かりましたので、もう一行ご紹介さ...

ホームインスペクターの試験 本日は予定していた内見が急遽キャンセルになったので、自宅で作業していました。昨日のご案内時に学んだ事を1）お客さまが来る前にチェックすること　2）お客さまと一緒に室内を見ているとき　3）具体的な契約の流れを説明・...

心強いサポート 本日はなんと！大阪から室田さんが営業サポートに来てくれました。正直言って、すごーく嬉しかったです。お客さまにも「本物の室田さんだ」と喜んでいただけました。 ひたすら室田さんの接客を見させてもらいましたが、やはり新築建物につ...

要領が悪い 本日は役所調査のため世田谷区に行ってきました。息子を幼稚園に送っていったあと直ぐに出発しましたが、法務局についたころには10時半を超えていました。今日は業者のかたが多くて待ち時間がけっこう長かったです。謄本関係を入手したあとは、...

何事もなく引き渡し完了 本日は相模原市にある物件の引き渡しに行ってきました。方向音痴なわたしは駅を出た瞬間から曲がる方向を間違えました。でも30分前にはつけるように自宅を出発しているので、今日も無事に到着。イオン銀行さんでの決済は朝一でお振...

城は一日にしてならず 本日は大江戸線の中で日報を書いています。18時からの内見だったのですが、いつもの通り長くなってしまいました。 出来る限り「漏れないように」と思うと少し細かく伝えすぎている場面もあったり、契約〜引き渡しまでのスケジュール...

定例ミーティング 本日は鈴木さん（Twitter) との定例ミーティングでした。どうやら私は普段から物事を難しく考えるところがあるようです。鈴木さんはズバッと指摘をしてくれるので、（傷つきながらも）ひたすらメモを取っていました。より細かく、より詳...