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電話ラッシュの日 本日は47回架電があり、作業が後ろ倒しになってしまったので、こんな時間に日報を書いています。今日は数時間後の引き渡しに向けた「最終チェック」、関係者の皆さまへの「リマインド」からはじまり、週末契約予定の契約準備であっという...

いつもより慌ただしい内見前準備 本日は朝から中央線が人身事故のため、遅延していました。朝からどんな気持ちで。。と想像するだけで胸が苦しくなりました。 本日内見した物件は駅から徒歩10分前後なのですが、到着がギリギリになりそうだったため、タク...

持ちもの確認は重要 本日はローン契約前のお客さまの件で司法書士の先生とやりとりをしていました。必要書類の確認の話になり、「印鑑証明書」と「住民票」が必要だと言われ、ドッキリ。。銀行さんからは「登記分も兼ねて必要枚数をお伝えしたので、ご安心...

修繕後のチェック立ち会い 本日は朝から小平市へ修繕後の室内確認に行ってきました。修繕箇所は数十カ所あったのですが、屋外のガス管の立ち上がりの部分以外（こちらも引き渡しまでには直してくださるとのお約束）は全て完璧に直してくださっていました。...

追加で内見へ 本日は相模原と百合ヶ丘まで内見に行ってきました。TVの予報通り、とても暖かかったので内見日和でした。本日ご案内のお客さまは、ご検討されていた物件が契約前に売れてしまったり、他社で嫌な思いをされたという方ですので、より一層身が引...

内見の準備万端！？ 本日は朝から明日の内見準備をしていました。図面と明細書をプリントアウトして、事前審査の申込書をファイルに入れて、準備完了です。その後、物件の空き状況を確認するために電話したところ、第一希望の号棟に申込みが入っているとの...

前日のご挨拶は大事 本日は世田谷区の新築戸建の引き渡しのために自由が丘へ行ってきました。決済に向かう車内で銀行さんから電話が入ったので、一旦降りて電話を取ることに。。どうやら9時からの決済で予定してくださっていたようでお電話してくださいま...

明日の内見準備 本日は明日の内見のために準備をしていました。物件の空き確認の電話をしたら、まだご紹介中ということでしたので、ほっとしました。コロナウイルスの影響で水曜日がお休みになっている事務所、時短勤務になっているところが多いのですが、...

最適なチェック方法とは 本日は契約書の内容を確認していると1日があっという間に過ぎてしまいました。契約書を見直す際、PCとiPadを隣に置いて、見直しをしていましたが、ここ最近、 「、が,」になっていたり変なミスをすることが続いていましたので、紙...

見積もりに手こずる 本日はご案内前のお客様用に「購入にかかる費用明細書」を作成。自分でもビックリするほど、一つの物件の費用を算出するのに時間がかかってしまいました。（何度もつくっているのに。。。）いざ、購入に進むとなると具体的な数字が出揃...

下調べはたいせつ 本日は来週ご案内予定のお客さまの内見準備をしていました。既に一番お得な住宅ローンの選定をご自身でされているので（もしかしたら、ゼロ仲介のYoutubeで学んでくださったのかも）、当日に事前審査に進めるように資料を揃えていました...

一瞬ヒヤッとしてしまう 本日は朝から矯正歯科に行ってから業務を開始しました。年末年始のお墓参りでマウスピースを紛失してしまったらしく、新たに作り直しに行ってきました。18歳から4年半（青春は全てメタルブラケット装着）、大人になってからも2年間...