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がん団信の保障内容を調べる 本日は朝から今週末契約予定のお客さまの件でずっと住宅ローンについて銀行に問い合わせをしていました。今回は金利の低さではなく、がん団信の保障内容で比べているので、私にとっても知らない・分からない点が多くあります。...

事前審査もいろいろある 本日も引き続き契約に向けて段取りする一日でした。２日前にお申し込みをしている案件ですが、なんとしても今日中には一番手の確約をいただきたく、朝から頭を悩ましていました。売主さまも直前のキャンセルが続いているようでした...

メモは大事 本日は購入と売却が同時進行しているので、非常に濃い一日でした。最近一段ともの忘れがひどいので、必ずメモを書いてから電話するのですが、次回からは辞めようと思います。メモといっても、音声入力して話し言葉をメモしたものだったので、い...

日々の掃除は大事 本日は朝から内覧会に行ってきました。以前からやりとりしている仲介さんのお客さまですので、申し込みをいただけそうな予感がしていました。 お客さまから近況をお聞きして、内覧会スタートです。毎回ですが、お部屋の状態の良さにみな...

近隣情報を集める 都内は雪が降っています。次男は今日も引き続き自宅保育でしたので、家中がプラレールだらけです。本日は物件の購入を前向きに検討されているお客さまの依頼で隣接する土地について調査をしていました。調査といっても、所有者を調べたり...

住宅ローンの事前審査 本日は次男がいるので自宅での仕事デーでした。都内の幼稚園・保育園は休園のところがたくさんあるので、なんとか乗り切りたいです。本日はローンの事前審査を希望されているお客さまに資料をお送りする手続きをしていました。レター...

売主の社長に会う 本日は物件の引き渡し前の再内見に行ってきました。今回の肝は瑕疵保険を有効にしながら、屋根裏の収納を作るということ。何社かのリノベ会社の方に相談してみましたが、やはり屋根裏の造作は避けたほうが良いそうです。構造上の壁や柱は...

買い替えのスライド作り 最近、買い替えの相談を受けることが多くなってきたので、朝から買い替えを検討している方向けの資料を作成していました。私の役目はとりあえず思うことを言葉でつらつら書き出して、箇条書きにすることです。買い替えはかなり労力...

フラット３５について 本日は三郷市へ行ってきました。すでに２年ほどお家さがしをしているお客さまですが、現在まで良いお家が見つかっていないようです。一通りお話しを聞いたあと、外せない条件と妥協できる条件をクリアにしていきました。ご夫婦の意見...

音に敏感なお客さま 本日は朝から内覧会に行ってきました。過去最高の４時間半かかりました。冬場の新築戸建は非常に冷えるので、カイロを４つ腰とお腹に貼っていきましたが、物件を出るころには冷たくなっていました（笑）メーカーの方も一緒に立ち会いを...

待ち合わせ場所を間違う 本日はなつこさんと一緒に三軒茶屋での引き渡しのために銀行へ行ってきました。銀行の支店が移転しているので、当日までドキドキしましたが、金曜日にも再確認の電話をしているので大丈夫なはず。Googleで出すと昔の場所が出てしま...

百聞は一見に如かず 本日は朝から新宿→阿佐ヶ谷→高円寺→西荻の順番で内見に行ってきました。内見のスタートが遅かったので、戻ってからロフト増設の見積もりを確認していたら、あっという間にこんな時間になってしまいました。本日も晃太郎さん、なつこさ...